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Case in affitto a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino, Brescia

Esplora 443 case in affitto a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino, con prezzi compresi tra 450 € e 3.000 € e un prezzo medio di 984 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino

Prezzo medio 984 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

443 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    430 immobili
  • Case 2,7%
    12 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

442 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    96 immobili
  • 2 locali 34,8%
    154 immobili
  • 3 locali 25,6%
    113 immobili
  • 4 locali 14,5%
    64 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    15 immobili

Fasce di canone

442 totali
  • 400–800 € 35,7%
    158 immobili
  • 800–900 € 14,7%
    65 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    49 immobili
  • 1.000–1.400 € 21,3%
    94 immobili
  • 1.400–3.100 € 17,2%
    76 immobili

Fasce di superficie

442 totali
  • 10–40 m² 20,4%
    90 immobili
  • 40–70 m² 33,0%
    146 immobili
  • 70–80 m² 7,9%
    35 immobili
  • 80–110 m² 21,5%
    95 immobili
  • 110–240 m² 17,2%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino comprende 443 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 430 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 101 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 5,6 e 8,9 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,9%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,6–8,9
2024 7,5 5,8–9,4
2023 7,2 5,6–8,8
2022 6,9 5,5–8,2
2021 6,9 5,5–8,1
2020 6,8 5,4–8,2
2019 6,8 5,3–8,0
2018 6,7 5,3–7,7
2017 6,5 5,3–7,6
2016 6,6 5,3–7,6
2015 6,7 5,3–7,7
2014 7,2 5,3–8,5
2013 7,2 5,3–8,5
2012 7,2 5,3–8,4
2011 7,2 5,3–8,4
2010 7,5 5,6–8,8
2009 7,5 5,6–8,8
2008 8,6 6,6–10,0
2007 7,5 5,7–10,0
2006 8,1 6,1–10,7
2005 7,8 5,9–10,3
2004 7,4 5,6–9,8
Canoni di locazione per zona a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Veneto, Via Crocifissa Di Rosa, Ospedale, Mompiano Semicentrale 8,2 1.875
Borgo Wuhrer E Zona Artigianale Ad Est Periferica 7,4 1.700
San Bartolomeo, Casazza, Villaggio Prealpino Periferica 6,1 1.600

A Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,6 e arrivano a 8,9 €/m² al mese (media 7,1). Le tipologie economiche restano tra 4,9 e 7,1 €/m². Ville e villini toccano 9,1 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,2 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino costa in media circa 984 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 443 immobili disponibili: 430 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²675 €
2 locali61 m²762 €
3 locali93 m²1.011 €
4 locali123 m²1.233 €
5 locali135 m²1.095 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Trento, Crocifissa di Rosa, Mompiano, Villaggio Prealpino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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