Case in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere, Andria
Scopri 145 case in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere: prezzi da 390 € a 3.500 €, con una media di 716 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere, in cifre
Prezzo medio716 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo390–3.500 €dal minimo al massimo
Superficie media79 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
13 totali
92%appartamenti
Appartamenti92,3%
12 immobili
Case7,7%
1 immobili
Quanti locali
13 totali
38%2 locali
1 locale7,7%
1 immobili
2 locali38,5%
5 immobili
3 locali23,1%
3 immobili
4 locali23,1%
3 immobili
5+ locali7,7%
1 immobili
Fasce di canone
13 totali
300–500 €46,2%
6 immobili
500–600 €38,5%
5 immobili
600–3.600 €15,4%
2 immobili
Fasce di superficie
13 totali
50–60 m²46,2%
6 immobili
60–70 m²23,1%
3 immobili
70–90 m²23,1%
3 immobili
300–310 m²7,7%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
60 m²
300 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere comprende 145 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 300 m² e 12 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Centro Storico, Santa Maria Vetere — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro Storico, Santa Maria Vetere: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,1%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.150 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Santa Maria Vetere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,2–4,0
2024
3,3
3,1–3,5
2023
3,3
3,1–3,5
2022
3,3
3,1–3,5
2021
3,3
3,1–3,5
2020
3,3
3,1–3,5
2019
3,3
3,1–3,5
2018
3,3
3,1–3,5
2017
3,3
3,1–3,5
2016
3,4
3,1–3,7
2015
3,4
3,1–3,7
2014
3,4
3,1–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Santa Maria Vetere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
S.maria Vetere-Via Corato
Semicentrale
3,6
1.125
Centro Storico
Centrale
2,4
725
I canoni di Centro Storico, Santa Maria Vetere cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro Storico, Santa Maria Vetere, in cifre
Che budget serve per affittare a Centro Storico, Santa Maria Vetere?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico, Santa Maria Vetere costa in media circa 716 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Santa Maria Vetere?
L'offerta attuale si aggira sui 145 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 132 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Santa Maria Vetere?
I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Santa Maria Vetere?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Santa Maria Vetere?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Santa Maria Vetere?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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