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Case in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere, Andria

Scopri 201 case in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere: prezzi da 390 € a 3.500 €, con una media di 641 €.

182 proprietà in affitto vicino a Centro Storico, Santa Maria Vetere

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere, in cifre

Prezzo medio 641 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    15 immobili
  • Case 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 52,6%
    10 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–500 € 52,6%
    10 immobili
  • 500–600 € 36,8%
    7 immobili
  • 600–3.600 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–60 m² 52,6%
    10 immobili
  • 60–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 5,3%
    1 immobili
  • 80–310 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere comprende 201 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 114 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Santa Maria Vetere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro Storico, Santa Maria Vetere: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,1%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Santa Maria Vetere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,2–4,0
2024 3,3 3,1–3,5
2023 3,3 3,1–3,5
2022 3,3 3,1–3,5
2021 3,3 3,1–3,5
2020 3,3 3,1–3,5
2019 3,3 3,1–3,5
2018 3,3 3,1–3,5
2017 3,3 3,1–3,5
2016 3,4 3,1–3,7
2015 3,4 3,1–3,7
2014 3,4 3,1–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Santa Maria Vetere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 3,6 1.125
Centro Storico Centrale 2,4 725

I canoni di Centro Storico, Santa Maria Vetere cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, Santa Maria Vetere, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico, Santa Maria Vetere costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 182 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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