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Case in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere, Andria

Scopri 179 case in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere: prezzi da 390 € a 3.500 €, con una media di 671 €.

163 proprietà in affitto vicino a Centro Storico, Santa Maria Vetere

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere, in cifre

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    8 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–500 € 50,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    6 immobili
  • 600–3.600 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    8 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    1 immobili
  • 80–310 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico, Santa Maria Vetere comprende 179 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Santa Maria Vetere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro Storico, Santa Maria Vetere: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,1%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Santa Maria Vetere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,2–4,0
2024 3,3 3,1–3,5
2023 3,3 3,1–3,5
2022 3,3 3,1–3,5
2021 3,3 3,1–3,5
2020 3,3 3,1–3,5
2019 3,3 3,1–3,5
2018 3,3 3,1–3,5
2017 3,3 3,1–3,5
2016 3,4 3,1–3,7
2015 3,4 3,1–3,7
2014 3,4 3,1–3,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Santa Maria Vetere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.maria Vetere-Via Corato Semicentrale 3,6 1.125
Centro Storico Centrale 2,4 725

I canoni di Centro Storico, Santa Maria Vetere cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, Santa Maria Vetere, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Storico, Santa Maria Vetere costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 163 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Santa Maria Vetere?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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