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Case in affitto a Desio, Limbiate, Nova Milanese

Trova il tuo immobile a Desio: 82 case in affitto con prezzi da 470 € a 2.400 € e una media di 838 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Desio

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

82 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    78 immobili
  • Case 4,9%
    4 immobili

Quanti locali

82 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 15,9%
    13 immobili
  • 2 locali 50,0%
    41 immobili
  • 3 locali 25,6%
    21 immobili
  • 4 locali 8,5%
    7 immobili

Fasce di canone

82 totali
  • 400–700 € 28,0%
    23 immobili
  • 700–800 € 35,4%
    29 immobili
  • 800–1.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 1.000–2.500 € 18,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 20–50 m² 20,7%
    17 immobili
  • 50–70 m² 34,1%
    28 immobili
  • 70–80 m² 7,3%
    6 immobili
  • 80–100 m² 20,7%
    17 immobili
  • 100–210 m² 17,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Desio sono disponibili 82 immobili in affitto: 78 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (11 €/m²) e le case sui 142 m² (12 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Desio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Desio si attesta su 7,2 €/m² al mese, da 5,5 a 8,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +73,3%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.819 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Desio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–8,9
2024 6,6 5,2–8,0
2023 5,7 4,5–6,9
2022 5,3 4,2–6,5
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,3 3,3–5,0
2019 4,2 3,6–4,9
2018 4,0 3,4–4,7
2017 4,0 3,4–4,7
2016 4,0 3,4–4,7
2015 4,0 3,4–4,7
2014 4,1 3,4–4,7
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,2 3,5–4,8
2009 4,1 3,5–4,6
2008 4,3 3,8–4,9
2007 4,3 3,8–4,9
2006 4,3 3,8–4,7
Canoni di locazione per zona a Desio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Giuseppe, Nuova Valassina, Sabotino, Caravaggio Periferica 7,7 1.950
Milano, Garibaldi, Forlanini Centrale 7,2 1.775
B- Brescia, Filippo Da Desio, Seregno, Tagliabue, Cimitero, Sabotino, Binzago - Semicentrale 4,2 1.400
D- Donatello, Doberdo, Einaudi - Periferica 3,8 1.350

Non tutti gli affitti a Desio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,9 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più in basso, da 4,7 a 7,1 €/m². Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 12,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.819 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Desio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Desio?

Affittare una casa a Desio costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Desio?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 78 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Desio?

I prezzi vanno da circa 470 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Desio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²592 €
2 locali60 m²756 €
3 locali96 m²936 €
4 locali159 m²1.479 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Desio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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