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Case in affitto a San Paolo, Bassa Bresciana

Affittare case a San Paolo: 59 case con prezzi da 550 € a 800 € e un prezzo medio di 675 €.

57 proprietà in affitto vicino a San Paolo

Il mercato degli immobili in affitto a San Paolo, in cifre

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Paolo sono disponibili 59 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (8 €/m²) e le case sui 141 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a San Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Paolo: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 3,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,2%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 965 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,7
2024 3,4 2,9–3,8
2023 3,2 2,7–3,6
2022 3,0 2,5–3,4
2021 3,0 2,5–3,4
2020 3,0 2,5–3,4
2019 3,0 2,5–3,4
2018 3,0 2,5–3,4
2017 3,0 2,5–3,4
2016 3,0 2,5–3,4
2015 3,0 2,5–3,4
2014 3,3 2,8–3,8
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,3 2,8–3,8
2011 3,4 2,9–3,9
2010 3,8 3,2–4,3
2009 3,8 3,2–4,3
2008 4,2 3,5–4,9
2007 3,6 2,8–4,6
2006 3,0 2,2–3,8
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a San Paolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 3,5 810
Centrale Centrale 3,3 965

Sul mercato delle locazioni di San Paolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 3,7 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 965 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Paolo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a San Paolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Paolo costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 57 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Paolo?

Trovi da 550 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Paolo?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Paolo?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Paolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di quattro locali.

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