Prezzi degli affitti a Brandico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Brandico un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,8%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.015 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brandico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,8–3,9
2024
3,5
2,9–4,0
2023
3,3
2,7–3,8
2022
3,1
2,5–3,6
2021
3,1
2,5–3,6
2020
3,1
2,5–3,6
2019
3,1
2,5–3,6
2018
3,1
2,5–3,6
2017
3,1
2,5–3,6
2016
3,1
2,5–3,6
2015
3,1
2,5–3,6
2014
3,4
2,8–4,0
2013
3,4
2,8–4,0
2012
3,4
2,8–4,0
2011
3,5
2,9–4,1
2010
3,9
3,2–4,5
2009
3,9
3,2–4,5
2008
4,3
3,6–5,0
2007
4,2
3,5–4,8
2006
3,1
2,3–4,0
2005
2,9
2,2–3,8
2004
2,8
2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Brandico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazione Di Castelgonelle
Centrale
3,4
1.015
Periferica
Periferica
2,8
755
Distinguendo per tipologia, a Brandico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le ville raggiungono 4,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.015 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brandico
Quanto costa in media affittare a Brandico?
Affittare una casa a Brandico costa in media circa 785 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Brandico?
Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 65 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Brandico?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brandico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
518 €
2 locali
58 m²
657 €
3 locali
95 m²
991 €
4 locali
160 m²
1.370 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brandico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.