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Case in affitto a Centro, Orzivecchi

Abbiamo 206 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,5 €/m² al mese, da 3,1 a 3,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,4%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,9
2024 3,6 3,2–4,0
2023 3,4 3,0–3,8
2022 3,2 2,8–3,6
2021 3,2 2,8–3,6
2020 3,2 2,8–3,6
2019 3,2 2,8–3,6
2018 3,2 2,8–3,6
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,6 3,1–4,0
2013 3,6 3,1–4,0
2012 3,6 3,1–4,0
2011 3,7 3,2–4,1
2010 4,1 3,6–4,5
2009 4,1 3,6–4,5
2008 4,4 3,7–5,1
2007 4,2 3,5–4,8
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,2 2,6–3,8
2004 3,2 2,6–3,8

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 179 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²517 €
2 locali57 m²648 €
3 locali96 m²941 €
4 locali156 m²1.414 €
5 locali293 m²2.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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