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Case in affitto a Orzinuovi, Bassa Bresciana

Abbiamo 24 case in affitto a Orzinuovi, con prezzi che vanno da 450 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 991 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Orzinuovi

Prezzo medio 991 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
82% 1 locale
  • 1 locale 81,8%
    9 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 63,6%
    7 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–5.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 54,5%
    6 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 700–710 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 700 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Orzinuovi l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 51 m² e 12 €/m², e le case sui 700 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Orzinuovi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Orzinuovi? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.192 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orzinuovi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–5,5
2024 4,3 3,4–5,7
2023 4,1 3,2–5,5
2022 3,9 3,0–5,4
2021 3,9 3,0–5,4
2020 3,9 3,0–5,3
2019 3,9 3,0–5,3
2018 3,9 3,0–5,3
2017 3,9 3,0–5,3
2016 3,9 3,0–5,3
2015 3,9 3,0–5,3
2014 4,3 3,3–5,9
2013 4,5 3,3–5,9
2012 4,5 3,3–5,9
2011 4,5 3,3–5,9
2010 5,0 3,7–6,6
2009 4,7 3,5–6,3
2008 5,3 4,0–7,0
2007 5,2 3,9–6,9
2006 5,5 4,1–7,1
2005 5,2 3,9–6,8
2004 5,2 3,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Orzinuovi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.275
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.275
Periferica Periferica 3,8 1.150
Agricola Rurale 3,8 1.150

Sul mercato delle locazioni di Orzinuovi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.192 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Orzinuovi

Quanto costa in media affittare a Orzinuovi?

In media, il prezzo per affittare a Orzinuovi è di 991 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Orzinuovi?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 10 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orzinuovi?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Orzinuovi?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Orzinuovi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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