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Case in affitto a Orzinuovi, Bassa Bresciana

Abbiamo 31 case in affitto a Orzinuovi, con prezzi che vanno da 450 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 958 €.

18 proprietà in affitto vicino a Orzinuovi

Guida al mercato degli immobili in affitto a Orzinuovi

Prezzo medio 958 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 1 locale
  • 1 locale 69,2%
    9 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 53,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    2 immobili
  • 700–900 € 23,1%
    3 immobili
  • 5.000–5.100 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 46,2%
    6 immobili
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    2 immobili
  • 130–710 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 700 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Orzinuovi l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 57 m² e 11 €/m², e le case sui 700 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Orzinuovi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Orzinuovi? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.192 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orzinuovi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–5,5
2024 4,3 3,4–5,7
2023 4,1 3,2–5,5
2022 3,9 3,0–5,4
2021 3,9 3,0–5,4
2020 3,9 3,0–5,3
2019 3,9 3,0–5,3
2018 3,9 3,0–5,3
2017 3,9 3,0–5,3
2016 3,9 3,0–5,3
2015 3,9 3,0–5,3
2014 4,3 3,3–5,9
2013 4,5 3,3–5,9
2012 4,5 3,3–5,9
2011 4,5 3,3–5,9
2010 5,0 3,7–6,6
2009 4,7 3,5–6,3
2008 5,3 4,0–7,0
2007 5,2 3,9–6,9
2006 5,5 4,1–7,1
2005 5,2 3,9–6,8
2004 5,2 3,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Orzinuovi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.275
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.275
Periferica Periferica 3,8 1.150
Agricola Rurale 3,8 1.150

Sul mercato delle locazioni di Orzinuovi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.192 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Orzinuovi

Quanto costa in media affittare a Orzinuovi?

In media, il prezzo per affittare a Orzinuovi è di 958 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Orzinuovi?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orzinuovi?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Orzinuovi?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Orzinuovi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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