1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. Orzinuovi

Case in affitto a Orzinuovi, Bassa Bresciana

Abbiamo 27 case in affitto a Orzinuovi, con prezzi che vanno da 450 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 1.212 €.

19 proprietà in affitto vicino a Orzinuovi

Guida al mercato degli immobili in affitto a Orzinuovi

Prezzo medio 1.213 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    4 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 5.000–5.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 700–710 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 700 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Orzinuovi l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 10 €/m², e le case sui 700 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Orzinuovi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Orzinuovi? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.192 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orzinuovi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–5,5
2024 4,3 3,4–5,7
2023 4,1 3,2–5,5
2022 3,9 3,0–5,4
2021 3,9 3,0–5,4
2020 3,9 3,0–5,3
2019 3,9 3,0–5,3
2018 3,9 3,0–5,3
2017 3,9 3,0–5,3
2016 3,9 3,0–5,3
2015 3,9 3,0–5,3
2014 4,3 3,3–5,9
2013 4,5 3,3–5,9
2012 4,5 3,3–5,9
2011 4,5 3,3–5,9
2010 5,0 3,7–6,6
2009 4,7 3,5–6,3
2008 5,3 4,0–7,0
2007 5,2 3,9–6,9
2006 5,5 4,1–7,1
2005 5,2 3,9–6,8
2004 5,2 3,9–6,8
Canoni di locazione per zona a Orzinuovi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.275
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.275
Periferica Periferica 3,8 1.150
Agricola Rurale 3,8 1.150

Sul mercato delle locazioni di Orzinuovi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.192 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Orzinuovi

Quanto costa in media affittare a Orzinuovi?

In media, il prezzo per affittare a Orzinuovi è di 1.213 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Orzinuovi?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orzinuovi?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Orzinuovi?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Orzinuovi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Orzinuovi

Vicino a Orzinuovi
Case in affitto Orzivecchi Case in affitto Pompiano Case in affitto Villachiara Case in affitto Borgo San Giacomo Case in affitto Comezzano-Cizzago Case in affitto Roccafranca Case in affitto Corzano Case in affitto San Paolo Case in affitto Barbariga Case in affitto Azzanello Case in affitto Genivolta Case in affitto Castelvisconti Case in affitto Trenzano Case in affitto Quinzano d'Oglio Case in affitto Brandico
Orzinuovi - Zona
Case in affitto a Area P.I.P Case in affitto a Barco Case in affitto a Cascina Malpaga Case in affitto a Centro Case in affitto a Coniolo Case in affitto a Ovanengo Case in affitto a Pudiano Case in affitto a Rossa
Ricerche correlate
Case in vendita Orzinuovi, Bassa Bresciana Case in affitto Orzinuovi, Bassa Bresciana