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Case in affitto a Canazei, Val di Fassa

Scopri 64 case in affitto a Canazei: prezzi da 1.500 € a 7.000 €, con una media di 4.562 €.

50 proprietà in affitto vicino a Canazei

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Canazei

Prezzo medio 4.563 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 73 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.500–5.600 € 25,0%
    2 immobili
  • 6.000–6.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 6.500–6.600 € 12,5%
    1 immobili
  • 7.000–7.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Canazei comprende 64 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 62 m² e un prezzo di 73 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Canazei — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Canazei il canone medio di locazione è di circa 12,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 12,0 e 13,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,0–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canazei per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,5 12,0–13,0
2024 12,5 12,0–13,0
2023 12,5 12,0–13,0
2022 12,5 12,0–13,0
2021 12,5 12,0–13,0
2020 12,5 12,0–13,0
2019 12,5 12,0–13,0
2018 12,5 12,0–13,0
2017 12,5 12,0–13,0
2016 12,5 12,0–13,0
2015 12,5 12,0–13,0
2014 12,5 12,0–13,0
2013 11,5 10,0–13,0
2012 11,5 10,0–13,0
2011 11,5 10,0–13,0
2010 11,5 10,0–13,0
2009 11,5 10,0–13,0
2008 11,5 10,0–13,0
Canoni di locazione per zona a Canazei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato, Alba, Penia Centrale 12,5 4.850
Frazioni Di Alba E Penia E Rimanente Territorio Comunale Periferica 10,5 3.700

I canoni di Canazei cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 12,0 a 13,0 €/m² al mese (media 12,5). Le ville e i villini arrivano a 14,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 15,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 4.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Canazei: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Canazei?

In media, il prezzo per affittare a Canazei è di 4.563 € al mese, ovvero intorno ai 73 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Canazei?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 1.500 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canazei?

La superficie media si aggira sui 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canazei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²4.125 €
3 locali77 m²5.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 73 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canazei?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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