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Case in affitto a Noto, Colline Litoranee di Noto

Consulta 92 case in affitto a Noto, con un prezzo medio di 877 € e una forbice di prezzi da 101 € a 4.348 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Noto

Prezzo medio 877 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 101–4.348 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

92 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    49 immobili
  • Case 22,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 23,9%
    22 immobili

Quanti locali

70 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    5 immobili
  • 2 locali 30,0%
    21 immobili
  • 3 locali 27,1%
    19 immobili
  • 4 locali 15,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    14 immobili

Fasce di canone

70 totali
  • 100–700 € 35,7%
    25 immobili
  • 700–800 € 40,0%
    28 immobili
  • 800–900 € 4,3%
    3 immobili
  • 1.000–4.400 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 20–60 m² 40,0%
    28 immobili
  • 60–90 m² 28,6%
    20 immobili
  • 90–110 m² 12,9%
    9 immobili
  • 120–230 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Noto sono in affitto 92 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 21 case e 22 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 114 m² e 10 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Noto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Noto un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,8%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 866 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Noto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 1,5–5,7
2024 3,3 1,5–5,5
2023 3,2 1,5–5,5
2022 3,1 1,5–5,2
2021 3,1 1,5–5,0
2020 3,1 1,5–4,9
2019 3,1 1,5–4,9
2018 3,1 1,5–4,9
2017 3,1 1,5–4,9
2016 3,1 1,5–4,9
2015 3,1 1,5–4,9
2014 3,1 1,5–4,9
2013 2,9 1,5–4,9
2012 3,0 1,5–4,9
2011 2,9 1,5–4,9
2010 2,8 1,4–4,4
2009 2,8 1,4–4,4
2008 2,7 1,3–4,4
2007 2,4 1,1–4,0
2006 2,3 1,1–4,0
2005 2,2 1,1–4,0
2004 1,8 0,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Noto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.de Marina Di Noto-Calabernardo- Suburbana 4,8 1.100
Via Bovio-Via Cavour-Via Dogali-Via V. Emanuele-Via Ducezio-Via R. Settimo-Via Zanardelli- Centrale 4,1 1.025
C.de S.lorenzo - Spinazza -Marzamemi-Bove Marino Suburbana 3,8 930
Vie V.emanuele - R.settimo -Ducezio - Zanardelli - Aurispa - Mandala' - Roma -Duca Giordano - Semicentrale 3,7 865
Fosso S. Giovanni - Strada Comunale Avola - Vie Cavarra - Pilo - Fazzello - Bono Periferica 3,5 915
Vie Trigona - Cavour - Fabrizzi - Maiore - Cavarra - Pilo - Avolio - Fazello - Sofia Semicentrale 3,1 855
Via Montessori - Italo Svevo - Vicinale Monasa - Comunale Comaldo Monaca - S.p. Periferica 2,8 750
Vie Venezia - Socrate - Ferrovia - S.s. 115 - C.da Scata' - Via Napoli - Pola - P. Di Piamonte - Salvemini - Maiore - Periferica 2,8 715
Zona Degradata - Quartieri Aglistrello-S. Antonio-Mandrazze - Vie V.emanuele - Fazzello - Sofia - Galilei - Centrale 2,7 675
Via Roma - Vespucci - Valenza - S.p. Ragusa - P.zza Bolivar - Fiume Di Noto -Comprende La Ex Zona D2,D3,D5. Periferica 2,6 700
C.de Testa Dell-Acqua - S. Paolo- Suburbana 2,5 650
Q.macch.ghiaccio E Vie Dogali - Cavour - Fabrizzi - Villa - Aurispa - Zanardelli - Centrale 2,4 600
Porta Vecchia - Quartiere Camminandi - Via Roma - Nasi - Valenza - P.zza Bolivar - Vespucci - Venezia - Fiume Di Noto. Periferica 2,2 575
Zone Rurali-Comprende La Zona E2,E3,E4,E5,E6,E7,E8,E10 Rurale 1,9 555
C.de S.corrado - Villa Vela - Madonna Scala- Suburbana 1,9 525
Vie Alighieri - Trigona - Sofia - Galilei - Vittorio Emanuele - G.bruno-Comprende La Ex Zona B3,B4 Centrale 1,9 490
Rurale Suburbana 1,4 360
C.de Madonna Marina (F. 273) Suburbana 1,3 350
C.de S. Corrado - Cozzo Tondo - Baronazzo Suburbana 1,3 350
C.de S. Lucia - S. Marco Suburbana 1,2 340
C.de Piano Milo - Cugno Lupo - Suburbana 1,2 340
C.da Codalupo- Suburbana 1,0 285

Per inquadrare il mercato degli affitti di Noto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 5,7 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 866 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 22 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Noto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Noto?

In media, il prezzo per affittare a Noto è di 877 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 49 appartamenti e 21 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 101 € fino a 4.348 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Noto?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²680 €
2 locali49 m²706 €
3 locali77 m²773 €
4 locali92 m²1.316 €
5 locali156 m²810 €
6 locali110 m²710 €

Quanto costa il metro quadro a Noto?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Noto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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