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Case in affitto a Ispica, Ragusa Est

Scopri 16 case in affitto a Ispica: prezzi da 400 € a 3.000 €, con una media di 1.069 €.

8 proprietà in affitto vicino a Ispica

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ispica

Prezzo medio 1.069 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
38% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 12,5%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Ispica sono in affitto 16 immobili, di cui 6 sono case e 2 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 135 m² per le case, con 10 €/m², contro 104 m² e 4 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Ispica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Ispica hanno un canone medio di 2,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,3%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 726 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ispica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,6 2,1–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,3 1,7–3,0
2021 2,3 1,7–3,0
2020 2,5 1,9–3,0
2019 2,5 1,9–3,0
2018 2,5 1,9–3,0
2017 2,5 1,9–3,0
2016 2,5 1,9–3,0
2015 2,5 1,9–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 1,9–3,2
2012 2,5 1,9–3,2
2011 2,6 1,9–3,2
2010 2,6 1,9–3,2
2009 2,6 1,9–3,1
2008 2,6 1,9–3,3
2007 2,8 2,0–3,6
2006 2,4 1,8–3,1
2005 2,2 1,5–3,1
2004 2,1 1,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Ispica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 2,9 765
Centro Storico Centrale 2,8 725
Aree Nord Marginali-Ispica-F.lli Bandiera-Cava Martella-Rione Gesu`-Ospedale-Ss.115-Tagli-Cozzo-Calandra Periferica 2,5 775
Roma-P.ssa Elena-Scivoletto-C.garibaldi-Ispica-C.da Cartellone-C.da Carmine- Centrale 2,3 685
Vie:roma-Raffaello-S.pellico-Ss.115-V.veneto-Socrate-Spadaro-F.lli Bandiera-Guerrazzi Semicentrale 2,1 620
Marina Marza - Santa Maria Del Focallo Suburbana 2,0 610
Vie: Corso V.emanuele-Ispica-Ilarione-P.zza San Antonio-C.cantu-Manzoni-Roma Semicentrale 1,4 415
Cartellone-Carmine-S.lucia Periferica 1,2 360
Aree Nord Marginali Vie Fratelli Bandiera-Guerrazzi-S.ilarione Periferica 1,2 360
Zone Agricole Rurale — 430
Territorio Nord-Ovest Tra Ff.ss,Confine Comuni Pozzallo-Modica-Ros Olini-L.ta`chiuse-Palazzelli- Lupo-Crocifia-Scorsone-Garzalla Rurale — 430

A Ispica il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,1 €/m². Ville e villini toccano 4,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 726 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ispica

Qual è il prezzo medio per affittare a Ispica?

Affittare una casa a Ispica costa in media circa 1.069 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ispica?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ispica?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ispica?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Ispica?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ispica?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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