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Case in affitto a Centro, Noto

Affittare case a Centro: 71 case con prezzi da 150 € a 2.609 € e un prezzo medio di 742 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–2.609 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    46 immobili
  • Case 12,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 22,5%
    16 immobili

Quanti locali

55 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    5 immobili
  • 2 locali 45,5%
    25 immobili
  • 3 locali 20,0%
    11 immobili
  • 4 locali 7,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    10 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 100–700 € 34,5%
    19 immobili
  • 700–800 € 52,7%
    29 immobili
  • 800–2.700 € 12,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 20–60 m² 58,2%
    32 immobili
  • 60–70 m² 9,1%
    5 immobili
  • 70–100 m² 14,5%
    8 immobili
  • 100–210 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 71 immobili in affitto: 46 appartamenti e 9 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (12 €/m²) e le case sui 107 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,4 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.023 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,8
2024 4,0 3,3–4,7
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,6 3,0–4,2
2020 3,6 3,1–4,1
2019 3,6 3,1–4,1
2018 3,6 3,1–4,1
2017 3,6 3,1–4,1
2016 3,6 3,1–4,1
2015 3,6 3,1–4,1
2014 3,6 3,1–4,1
2013 3,6 3,1–4,1
2012 3,6 3,1–4,1
2011 3,6 3,1–4,1
2010 3,6 3,1–4,1
2009 3,6 3,1–4,1
2008 3,6 3,1–4,1
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,4 2,7–4,0
2004 3,2 2,9–3,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Bovio-Via Cavour-Via Dogali-Via V. Emanuele-Via Ducezio-Via R. Settimo-Via Zanardelli- Centrale 4,1 1.025
Zona Degradata - Quartieri Aglistrello-S. Antonio-Mandrazze - Vie V.emanuele - Fazzello - Sofia - Galilei - Centrale 2,7 675
Q.macch.ghiaccio E Vie Dogali - Cavour - Fabrizzi - Villa - Aurispa - Zanardelli - Centrale 2,4 600
Vie Alighieri - Trigona - Sofia - Galilei - Vittorio Emanuele - G.bruno-Comprende La Ex Zona B3,B4 Centrale 1,9 490

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 3,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.023 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 742 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 46 appartamenti e 9 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 2.609 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²680 €
2 locali49 m²717 €
3 locali78 m²846 €
4 locali90 m²875 €
6 locali110 m²710 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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