Abbiamo 183 case in affitto vicino a Frigintini - Gianforma.
Prezzi degli affitti a Frigintini - Gianforma — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Frigintini - Gianforma hanno un canone medio di 2,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,4%.
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+2,4%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
645 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frigintini - Gianforma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2012 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2011 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2010 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2009 |
2,1 |
1,8–2,4 |
| 2008 |
2,1 |
1,8–2,4 |
| 2007 |
2,1 |
1,8–2,4 |
| 2006 |
1,8 |
1,5–2,1 |
| 2005 |
1,8 |
1,5–2,1 |
| 2004 |
1,8 |
1,5–2,1 |
A Frigintini - Gianforma il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 2,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Frigintini - Gianforma: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Frigintini - Gianforma?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frigintini - Gianforma costa in media circa 484 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 183 immobili: 135 appartamenti e 48 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frigintini - Gianforma:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 381 € |
| 2 locali | 54 m² | 403 € |
| 3 locali | 69 m² | 446 € |
| 4 locali | 88 m² | 574 € |
| 5 locali | 128 m² | 600 € |
| 6 locali | 146 m² | 581 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Frigintini - Gianforma?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.