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Case in affitto a Ponticella, San Lazzaro di Savena

Trova 1.917 case in affitto a Ponticella. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 855 €.

1904 proprietà in affitto vicino a Ponticella

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ponticella

Prezzo medio 855 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–800 € 30,8%
    4 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,7%
    1 immobili
  • 1.100–1.300 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    2 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ponticella l'offerta in affitto raggiunge i 1.917 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ponticella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ponticella un canone medio di 10,1 €/m² al mese, compreso tra 8,0 e 12,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +117,0%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +117,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +106,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.531 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponticella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,9 9,4–12,3
2024 9,3 8,0–10,5
2023 9,0 8,0–10,0
2022 7,0 6,0–8,0
2021 7,0 6,0–8,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,3 4,5–6,0
2014 4,8 4,0–5,5
2013 6,5 6,0–7,0
2012 7,5 7,0–8,0
2011 7,5 7,0–8,0
2010 7,5 7,0–8,0
2009 7,5 7,0–8,0
2008 7,5 7,0–8,0
2007 7,5 7,0–8,0
2006 9,0 8,0–10,0
2005 7,8 7,0–8,5
2004 7,8 7,0–8,5
Canoni di locazione per zona a Ponticella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ponticella Centro Suburbana 10,9 2.475
Ponticella Centro Periferica 6,5 2.850
Zona Collinare ( Ponticella Alta- Croara- Villaggio Martino- Rastignano ) Periferica — 3.100
Zona Collinare Ponticella Alta ,Croara,Villaggio Martino,Rastignano Periferica — 2.550

Gli alloggi di Ponticella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,0 e 12,3 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche restano più accessibili, da 7,5 a 12,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.531 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponticella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ponticella?

Affittare una casa a Ponticella costa in media circa 855 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ponticella?

Al momento ci sono 1.917 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²784 €
3 locali71 m²850 €
4 locali95 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponticella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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