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Case in affitto a Tertenia, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Tertenia.

Prezzi degli affitti a Tertenia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Tertenia significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 3,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,7%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tertenia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,7–3,7
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Tertenia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Turistica -La Marina, Zinnibiri Mannu - Centrale 6,2 1.350
Costa Suburbana 4,3 1.600
Via Vittorio Emanuele - Microzona 1 Centrale 4,1 855
Via Garibaldi-Via R.margherita - Microzona 1 Centrale 3,8 830
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev.pianeggiante, Loc. Sa Salada,Aleri,Suengiu,Arcu Mannu,Piscina Rurale 3,2 1.200
Via Amsicora-Via S.teresa - Semicentrale 3,2 720
Via S.elena-Str.vic.s Atrocargiu - Periferica 2,6 550
Centro Abitato Centrale 1,9 850

Guardando alle categorie immobiliari di Tertenia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,6 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 5,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tertenia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Tertenia?

Affittare una casa a Tertenia costa in media circa 696 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 37 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tertenia?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tertenia?

In media si aggirano sui 107 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 108 m², mentre le case restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Tertenia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tertenia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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