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Case in affitto a Ballao, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 816 case in affitto vicino a Ballao.

Prezzi degli affitti a Ballao — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ballao si attesta su 1,9 €/m² al mese, da 1,7 a 2,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ballao per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,0
2024 1,9 1,7–2,0
2023 1,9 1,7–2,0
2022 1,9 1,7–2,0
2021 1,9 1,7–2,0
2020 1,9 1,7–2,0
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,9 1,7–2,0
2017 1,9 1,7–2,0
2016 1,9 1,7–2,0
2015 1,9 1,7–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,8 1,0–2,5
2012 1,8 1,0–2,5
2011 1,8 1,0–2,5
2010 1,8 1,0–2,5
2009 1,8 1,0–2,5
2008 1,8 1,0–2,5
2007 1,8 1,0–2,5
2006 1,8 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Ballao (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 2,0 560
Abitato Centrale 1,9 550
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 368

Il mercato degli affitti di Ballao si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,0 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 1,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ballao: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Ballao?

In media, il prezzo per affittare a Ballao è di 1.048 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 816 immobili: 735 appartamenti e 47 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 130 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ballao?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ballao:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²666 €
2 locali58 m²837 €
3 locali86 m²1.076 €
4 locali116 m²1.282 €
5 locali162 m²1.440 €
6 locali234 m²3.583 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ballao?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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