1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Messina
  4. Messina
  5. Mortelle, Spartà, San Saba

Case in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba, Messina

Trova 872 case in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba. I prezzi vanno da 400 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.497 €.

851 proprietà in affitto vicino a Mortelle, Spartà, San Saba

Il mercato degli immobili in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba, in cifre

Prezzo medio 1.497 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    14 immobili
  • Case 26,3%
    5 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 36,8%
    7 immobili
  • 3 locali 47,4%
    9 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–700 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 15,8%
    3 immobili
  • 1.300–1.600 € 26,3%
    5 immobili
  • 2.000–2.600 € 15,8%
    3 immobili
  • 2.700–3.100 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–60 m² 42,1%
    8 immobili
  • 60–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–140 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba comprende 872 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 19 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 77 m² e 23 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Mortelle, Spartà, San Saba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Mortelle, Spartà, San Saba l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 828 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mortelle, Spartà, San Saba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,7
2024 4,1 3,5–4,7
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,7 2,9–4,4
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 3,4 3,0–3,7
2008 3,4 3,0–3,7
2007 3,4 3,0–3,7
2006 3,4 3,0–3,7
2005 3,4 3,0–3,7
2004 3,2 2,9–3,5
Canoni di locazione per zona a Mortelle, Spartà, San Saba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Litorale Tirrenico: Rodia - S. Saba - Acqualadroni - Ortoliuzzo - Timpazzi Suburbana 4,1 820
Litorale Tirrenico:rodia, S. Saba, Acqualadroni, Ortoliuzzo Suburbana 3,5 800

I canoni di Mortelle, Spartà, San Saba cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 828 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mortelle, Spartà, San Saba: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Mortelle, Spartà, San Saba?

In media, il prezzo per affittare a Mortelle, Spartà, San Saba è di 1.497 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mortelle, Spartà, San Saba?

L'offerta attuale si aggira sui 872 immobili: 14 appartamenti e 5 case e 853 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mortelle, Spartà, San Saba?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mortelle, Spartà, San Saba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²1.414 €
3 locali70 m²1.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mortelle, Spartà, San Saba?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Mortelle, Spartà, San Saba?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Mortelle, Spartà, San Saba

Vicino a Mortelle, Spartà, San Saba
Case in affitto Castanea, Masse, Gesso Case in affitto Annunziata, San Licandro, Giostra Case in affitto Litoranea, Panoramica, Villaggio Pace Case in affitto Faro, Ganzirri, Sant'Agata Case in affitto Circumvallazione Case in affitto Centro Case in affitto Bisconte, Gravitelli Case in affitto Villaggio Santo, Camaro, Gazzi Case in affitto Serro Case in affitto Calvaruso Case in affitto Provinciale, Quartiere Lombardo Case in affitto Centro Case in affitto Minissale, Contesse, San Filippo Case in affitto Saponara Marittima Case in affitto Piale
Mortelle, Spartà, San Saba - Quartieri
Case in affitto a Acqualadrone - Spartà Case in affitto a Mortelle - Casa Bianca
Ricerche correlate
Case in vendita Mortelle, Spartà, San Saba, Messina Case in affitto Mortelle, Spartà, San Saba, Messina