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Case in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba, Messina

Trova 981 case in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba. I prezzi vanno da 400 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.435 €.

962 proprietà in affitto vicino a Mortelle, Spartà, San Saba

Il mercato degli immobili in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba, in cifre

Prezzo medio 1.435 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 47,1%
    8 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–700 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.300–1.600 € 23,5%
    4 immobili
  • 2.000–2.300 € 11,8%
    2 immobili
  • 2.700–3.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–60 m² 35,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 70–100 m² 35,3%
    6 immobili
  • 130–140 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Mortelle, Spartà, San Saba comprende 981 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 77 m² e 23 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Mortelle, Spartà, San Saba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Mortelle, Spartà, San Saba l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 828 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mortelle, Spartà, San Saba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,7
2024 4,1 3,5–4,7
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,7 2,9–4,4
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 3,4 3,0–3,7
2008 3,4 3,0–3,7
2007 3,4 3,0–3,7
2006 3,4 3,0–3,7
2005 3,4 3,0–3,7
2004 3,2 2,9–3,5
Canoni di locazione per zona a Mortelle, Spartà, San Saba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Litorale Tirrenico: Rodia - S. Saba - Acqualadroni - Ortoliuzzo - Timpazzi Suburbana 4,1 820
Litorale Tirrenico:rodia, S. Saba, Acqualadroni, Ortoliuzzo Suburbana 3,5 800

I canoni di Mortelle, Spartà, San Saba cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 828 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mortelle, Spartà, San Saba: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Mortelle, Spartà, San Saba?

In media, il prezzo per affittare a Mortelle, Spartà, San Saba è di 1.435 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mortelle, Spartà, San Saba?

L'offerta attuale si aggira sui 981 immobili: 12 appartamenti e 5 case e 964 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mortelle, Spartà, San Saba?

La superficie media si aggira sui 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mortelle, Spartà, San Saba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.408 €
3 locali72 m²1.425 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mortelle, Spartà, San Saba?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Mortelle, Spartà, San Saba?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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