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Case in affitto a Castanea, Masse, Gesso, Messina

Esplora 702 case in affitto a Castanea, Masse, Gesso, con prezzi compresi tra 300 € e 1.000 € e un prezzo medio di 720 €.

697 proprietà in affitto vicino a Castanea, Masse, Gesso

Guida al mercato degli immobili in affitto a Castanea, Masse, Gesso

Prezzo medio 720 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Castanea, Masse, Gesso comprende 702 immobili. Le case hanno una superficie media di 154 m² e un prezzo di 5 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 7 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi degli affitti a Castanea, Masse, Gesso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Castanea, Masse, Gesso il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 591 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castanea, Masse, Gesso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,7 2,9–4,4
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,6 2,8–4,5
2012 3,6 2,8–4,3
2011 3,7 2,8–4,5
2010 3,7 2,8–4,5
2009 3,4 2,6–4,2
2008 3,4 2,6–4,2
2007 3,0 2,0–4,2
2006 3,0 2,0–4,2
2005 3,0 2,0–4,2
2004 2,9 1,9–4,0
Canoni di locazione per zona a Castanea, Masse, Gesso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Gesso, Salice, Masse, Castanea Suburbana 3,8 565
Via Castello,Strada Comunale Gesso Messina,Ss. N. 113,Strada Comunale Gesso Stazione, Via Cappuccini Suburbana 3,5 840

I canoni di Castanea, Masse, Gesso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 591 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castanea, Masse, Gesso, in cifre

Quanto costa in media affittare a Castanea, Masse, Gesso?

In media, il prezzo per affittare a Castanea, Masse, Gesso è di 720 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castanea, Masse, Gesso?

In questo momento puoi scegliere tra 702 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 697 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castanea, Masse, Gesso?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castanea, Masse, Gesso?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castanea, Masse, Gesso?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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