Case in affitto a Annunziata, San Licandro, Giostra, Messina
Scopri 61 case in affitto a Annunziata, San Licandro, Giostra: prezzi da 260 € a 1.000 €, con una media di 524 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Annunziata, San Licandro, Giostra
Prezzo medio524 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo260–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media85 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
61 totali
87%appartamenti
Appartamenti86,9%
53 immobili
Case11,5%
7 immobili
Altre tipologie1,6%
1 immobili
Quanti locali
60 totali
30%2 locali
1 locale10,0%
6 immobili
2 locali30,0%
18 immobili
3 locali23,3%
14 immobili
4 locali30,0%
18 immobili
5+ locali6,7%
4 immobili
Fasce di canone
60 totali
200–400 €28,3%
17 immobili
400–500 €11,7%
7 immobili
500–600 €21,7%
13 immobili
600–700 €20,0%
12 immobili
700–1.100 €18,3%
11 immobili
Fasce di superficie
59 totali
10–50 m²27,1%
16 immobili
50–70 m²16,9%
10 immobili
70–110 m²22,0%
13 immobili
110–130 m²18,6%
11 immobili
130–170 m²15,3%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
86 m²
81 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Annunziata, San Licandro, Giostra sono disponibili 61 immobili in affitto: 53 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (6 €/m²) e le case sui 81 m² (8 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.
Prezzi degli affitti ad Annunziata, San Licandro, Giostra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione ad Annunziata, San Licandro, Giostra si attesta su 4,7 €/m² al mese, da 3,7 a 5,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +37,1%.
Affitto medio4,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,7–5,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita988 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Annunziata, San Licandro, Giostra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
4,0–5,6
2024
4,2
3,4–5,0
2023
3,9
3,1–4,6
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,5
2,8–4,2
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,7
2,9–4,4
2018
3,8
3,0–4,5
2017
3,8
3,0–4,5
2016
3,8
3,0–4,5
2015
4,3
3,4–5,1
2014
4,4
3,5–5,2
2013
4,8
3,0–6,9
2012
4,5
2,8–6,6
2011
4,3
2,7–6,3
2010
4,3
2,7–6,3
2009
4,0
2,5–5,8
2008
4,0
2,5–5,8
2007
3,5
1,7–5,8
2006
3,5
1,7–5,8
2005
3,5
1,7–5,8
2004
3,5
1,8–5,5
Canoni di locazione per zona ad Annunziata, San Licandro, Giostra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Annunziata - Via Del Fante - Tremonti - Torrente Trapani Alto - Giostra - V.le Regina Elena - V.le Regina Margherita
Semicentrale
4,8
975
Annunziata Alta - Via Del Fante - Tremonti -Torrente Trapani Alto
Semicentrale
4,1
960
Strada Comunale: Monte Pace, Sciala Pozzicello, Pozzicello, Castanea Massas.giorgio, Annunziata
Suburbana
3,8
950
Ad Annunziata, San Licandro, Giostra il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 5,3 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Annunziata, San Licandro, Giostra: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Annunziata, San Licandro, Giostra?
In media, il prezzo per affittare a Annunziata, San Licandro, Giostra è di 524 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Annunziata, San Licandro, Giostra?
L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 53 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 260 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Annunziata, San Licandro, Giostra?
In media si aggirano sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Annunziata, San Licandro, Giostra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
510 €
3 locali
100 m²
523 €
4 locali
112 m²
541 €
Quanto costa il metro quadro a Annunziata, San Licandro, Giostra?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Annunziata, San Licandro, Giostra?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.
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