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Case in affitto a Centro, Villafranca Tirrena

Trova 33 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.700 €, con un valore medio di 705 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    30 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    3 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    15 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 400–600 € 66,7%
    20 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    4 immobili
  • 800–1.800 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–120 m² 41,4%
    12 immobili
  • 120–140 m² 17,2%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 33 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,8 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 891 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,8–4,8
2024 3,8 2,8–4,8
2023 3,8 2,8–4,8
2022 3,8 2,8–4,8
2021 3,8 2,8–4,8
2020 3,8 2,8–4,8
2019 4,0 2,9–5,1
2018 4,1 3,0–5,2
2017 4,1 3,0–5,2
2016 4,1 3,0–5,2
2015 4,1 3,0–5,2
2014 3,6 2,8–4,5
2013 3,4 2,5–4,8
2012 3,4 2,5–4,8
2011 3,2 2,5–4,0
2010 3,1 2,5–3,8
2009 2,9 2,3–3,5
2008 2,9 2,3–3,5
2007 2,9 2,3–3,5
2006 2,9 2,3–3,5
2005 2,9 2,3–3,5
2004 2,7 2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,0 975
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 3,5 1.150
Area Limitrofa Al Centro Abitato Periferica 3,5 815
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 2,8 850

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 4,8 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 891 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 705 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²1.050 €
3 locali94 m²711 €
4 locali118 m²580 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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