Case in affitto a Piale, Villa San Giovanni

Abbiamo 152 case in affitto vicino a Piale.

Sul mercato degli affitti di Piale l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 2,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,5%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 574 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 2,1 1,7–2,4
2021 2,1 1,7–2,4
2020 2,0 1,7–2,3
2019 2,2 1,8–2,5
2018 2,2 1,8–2,5
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,3 1,9–2,6
2015 2,2 1,8–2,5
2014 2,2 1,8–2,5
2013 2,1 1,7–2,4
2012 2,1 1,7–2,4
2011 2,2 1,8–2,5
2010 2,2 1,8–2,5
2009 2,2 1,8–2,5
2008 2,1 1,7–2,4
2007 2,1 1,7–2,4
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,8 1,4–2,1
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Piale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sez. B: Zona Agricola Loc. Piale , Case Alte E Rimanente Territorio. Suburbana 2,1 563
Frazione Piale E Territorio Comunale In Periferia Est Periferica 2,0 583

I canoni di Piale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 574 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Piale?

In media, il prezzo per affittare a Piale è di 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Piale?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 121 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piale?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piale?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale80 m²1.053 €
2 locali56 m²881 €
3 locali80 m²1.069 €
4 locali94 m²1.377 €
5 locali170 m²1.531 €
6 locali209 m²1.290 €

Quanto costa il metro quadro a Piale?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Piale?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.