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Case in affitto a Centro, Montecatini Val di Cecina

Abbiamo 119 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.040 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,3–4,3
2024 3,8 3,3–4,3
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,6 3,1–4,1
2021 4,0 3,4–4,5
2020 4,0 3,4–4,5
2019 4,1 3,5–4,6
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,2 3,6–4,7
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,2 3,6–4,7
2014 4,4 3,8–4,9
2013 4,4 3,8–4,9
2012 4,6 4,0–5,1
2011 4,5 4,0–4,9
2010 4,5 4,0–4,9
2009 4,0 3,8–4,1
2008 4,0 3,8–4,1
2007 3,8 3,6–4,0
2006 3,5 3,3–3,7
2005 3,3 3,1–3,5
2004 3,1 2,9–3,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 711 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 100 appartamenti e 13 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 420 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²538 €
3 locali67 m²665 €
4 locali86 m²776 €
5 locali127 m²1.042 €
6 locali131 m²808 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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