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Case in affitto a Casano - Annunziata, Luni, Luni

Consulta 417 case in affitto a Casano - Annunziata, Luni, con un prezzo medio di 884 € e una forbice di prezzi da 490 € a 1.600 €.

396 proprietà in affitto vicino a Casano - Annunziata, Luni

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casano - Annunziata, Luni

Prezzo medio 884 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    12 immobili
  • Case 36,8%
    7 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 4 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 52,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–600 € 21,1%
    4 immobili
  • 600–700 € 21,1%
    4 immobili
  • 700–1.100 € 31,6%
    6 immobili
  • 1.200–1.300 € 15,8%
    3 immobili
  • 1.500–1.700 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–60 m² 26,3%
    5 immobili
  • 60–80 m² 15,8%
    3 immobili
  • 80–110 m² 36,8%
    7 immobili
  • 110–120 m² 5,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casano - Annunziata, Luni l'offerta in affitto raggiunge i 417 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 10 €/m², e le case sui 91 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Casano - Annunziata, Luni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Casano - Annunziata, Luni l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,6%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casano - Annunziata, Luni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,0–6,5
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,9 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,5
2021 5,0 4,0–6,5
2020 5,0 4,0–6,5
2019 5,0 4,0–6,5
2018 5,0 4,0–6,5
2017 5,0 4,0–6,5
2016 5,0 4,0–6,5
2015 5,0 4,0–6,5
2014 5,0 4,0–6,5
2013 5,3 4,5–6,0
2012 5,3 4,5–6,0
2011 5,6 4,6–6,6
2010 5,6 4,6–6,6
2009 5,6 4,6–6,6
2008 5,3 4,3–6,3
2007 4,9 4,0–5,7
2006 4,1 3,3–4,9
2005 4,0 3,2–4,8
2004 3,7 3,0–4,4
Canoni di locazione per zona a Casano - Annunziata, Luni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casano, Cafaggio, Olmarello, Dogana, Fossone, Serravalle, Piana Di Luni Centrale 5,5 1.450
Casano - Cafaggiola - Olmarello - Dogana - Isola - Fossone - Serravalle - Luni Stazione - Ecc. Centrale 5,3 1.375
Piana Di Luni E Zona Archeologica Semicentrale 4,8 1.375
Piana Di Luni E Zona Archeologica Rurale 4,8 1.375
Annunziata Semicentrale 4,8 1.050

Il mercato degli affitti di Casano - Annunziata, Luni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese (media 5,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casano - Annunziata, Luni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Casano - Annunziata, Luni?

Affittare una casa a Casano - Annunziata, Luni costa in media circa 884 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 417 immobili disponibili: 12 appartamenti e 7 case e 398 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 490 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casano - Annunziata, Luni?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Casano - Annunziata, Luni?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Casano - Annunziata, Luni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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