Consulta 455 case in affitto a Casano - Annunziata, Luni, con un prezzo medio di 875 € e una forbice di prezzi da 490 € a 1.600 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casano - Annunziata, Luni
Prezzo medio875 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo490–1.600 €dal minimo al massimo
Superficie media80 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
19 totali
63%appartamenti
Appartamenti63,2%
12 immobili
Case36,8%
7 immobili
Quanti locali
19 totali
47%4 locali
1 locale21,1%
4 immobili
2 locali15,8%
3 immobili
4 locali47,4%
9 immobili
5+ locali15,8%
3 immobili
Fasce di canone
19 totali
400–500 €21,1%
4 immobili
500–700 €21,1%
4 immobili
700–1.100 €31,6%
6 immobili
1.200–1.300 €15,8%
3 immobili
1.500–1.700 €10,5%
2 immobili
Fasce di superficie
19 totali
20–40 m²21,1%
4 immobili
50–80 m²21,1%
4 immobili
80–110 m²36,8%
7 immobili
110–120 m²5,3%
1 immobili
120–130 m²15,8%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
73 m²
91 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Casano - Annunziata, Luni l'offerta in affitto raggiunge i 455 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 10 €/m², e le case sui 91 m² e 12 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Casano - Annunziata, Luni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Casano - Annunziata, Luni l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,6%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–6,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.388 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casano - Annunziata, Luni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,1
4,0–6,5
2024
5,0
4,0–6,0
2023
4,9
4,0–6,0
2022
5,0
4,0–6,5
2021
5,0
4,0–6,5
2020
5,0
4,0–6,5
2019
5,0
4,0–6,5
2018
5,0
4,0–6,5
2017
5,0
4,0–6,5
2016
5,0
4,0–6,5
2015
5,0
4,0–6,5
2014
5,0
4,0–6,5
2013
5,3
4,5–6,0
2012
5,3
4,5–6,0
2011
5,6
4,6–6,6
2010
5,6
4,6–6,6
2009
5,6
4,6–6,6
2008
5,3
4,3–6,3
2007
4,9
4,0–5,7
2006
4,1
3,3–4,9
2005
4,0
3,2–4,8
2004
3,7
3,0–4,4
Canoni di locazione per zona a Casano - Annunziata, Luni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Casano, Cafaggio, Olmarello, Dogana, Fossone, Serravalle, Piana Di Luni
Centrale
5,5
1.450
Casano - Cafaggiola - Olmarello - Dogana - Isola - Fossone - Serravalle - Luni Stazione - Ecc.
Centrale
5,3
1.375
Piana Di Luni E Zona Archeologica
Semicentrale
4,8
1.375
Piana Di Luni E Zona Archeologica
Rurale
4,8
1.375
Annunziata
Semicentrale
4,8
1.050
Il mercato degli affitti di Casano - Annunziata, Luni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese (media 5,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Casano - Annunziata, Luni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Casano - Annunziata, Luni?
Affittare una casa a Casano - Annunziata, Luni costa in media circa 875 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 455 immobili disponibili: 12 appartamenti e 7 case e 436 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 490 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casano - Annunziata, Luni?
Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casano - Annunziata, Luni:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
490 €
4 locali
93 m²
1.067 €
Quanto costa il metro quadro a Casano - Annunziata, Luni?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Casano - Annunziata, Luni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di quattro locali.
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