Prezzi degli affitti a Ciorani — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Ciorani il canone medio di locazione è di circa 2,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,3%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ciorani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–2,9
2024
2,5
2,0–2,9
2023
2,5
2,0–2,9
2022
2,4
1,9–2,8
2021
2,4
1,9–2,8
2020
2,4
1,9–2,8
2019
2,4
1,9–2,8
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,5
2,0–3,0
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,4
1,9–2,8
2013
2,4
1,9–2,8
2012
3,0
2,4–3,6
2011
3,6
2,9–4,3
2010
5,3
4,2–6,3
2009
6,1
4,9–7,3
2008
6,1
4,9–7,3
2007
5,7
4,6–6,8
Non tutti gli affitti a Ciorani hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,2 €/m². Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ciorani, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Ciorani?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ciorani costa in media circa 485 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Ciorani?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ciorani?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Ciorani?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ciorani:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
325 €
2 locali
51 m²
404 €
3 locali
88 m²
508 €
4 locali
103 m²
550 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Ciorani?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Ciorani?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.