Prezzi degli affitti a Contrada — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Contrada: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 2,9 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita612 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Contrada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,9
2024
2,3
1,8–2,9
2023
2,3
1,8–2,9
2022
2,3
1,8–2,9
2021
2,3
1,8–2,9
2020
2,3
1,8–2,9
2019
2,4
1,9–3,0
2018
2,4
1,9–3,0
2017
2,4
1,9–3,0
2016
2,3
1,9–2,8
2015
2,4
2,1–2,8
2014
2,4
2,1–2,9
2013
2,5
2,1–3,0
2012
2,6
2,2–3,1
2011
2,8
2,3–3,3
2010
2,9
2,4–3,4
2009
2,9
2,4–3,5
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Contrada (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Piazza Del Carmine
Centrale
3,5
755
Via Due Principati Parte, Via S. Agata,Via Prov.le Torchiati Parte
Semicentrale
2,8
600
Centro Urbano
Centrale
2,7
715
La Parte Rurale Dello Abitato
Suburbana
2,3
600
La Parte Periferica Dell`abitato
Periferica
2,3
585
La Parte Rurale Del Comune
Rurale
2,0
535
Non tutti gli affitti a Contrada hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 2,9 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 3,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 612 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Contrada: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Contrada?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Contrada costa in media circa 703 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Contrada?
In questo momento puoi scegliere tra 283 immobili: 254 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contrada?
Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
49 m²
526 €
2 locali
59 m²
524 €
3 locali
93 m²
642 €
4 locali
118 m²
683 €
5 locali
190 m²
942 €
6 locali
228 m²
1.513 €
Quanto costa il metro quadro a Contrada?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Contrada?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.