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Case in affitto a Gaggi, Valle dell'Alcantara

Affittare case a Gaggi: 89 case con prezzi da 500 € a 680 € e un prezzo medio di 590 €.

87 proprietà in affitto vicino a Gaggi

Il mercato degli immobili in affitto a Gaggi, in cifre

Prezzo medio 590 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–680 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gaggi sono disponibili 89 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 130 m² (5 €/m²) e gli appartamenti sui 116 m² (4 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Gaggi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gaggi hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaggi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,8
2024 2,3 1,8–2,8
2023 2,3 1,8–2,8
2022 2,3 1,8–2,8
2021 2,3 1,8–2,8
2020 2,3 1,8–2,8
2019 2,3 1,8–2,8
2018 2,3 1,8–2,9
2017 2,5 2,0–3,2
2016 2,6 2,0–3,3
2015 2,6 2,0–3,3
2014 2,6 2,0–3,3
2013 1,4 0,6–2,2
2012 1,4 0,6–2,2
2011 1,4 0,6–2,2
2010 1,4 0,6–2,2
2009 1,3 0,6–2,0
2008 1,3 0,6–2,0
2007 1,3 0,6–2,0
2006 1,3 0,6–2,0
2005 1,3 0,6–2,0
2004 1,2 0,6–1,9
Canoni di locazione per zona a Gaggi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,4 795
Via Oliveto, Via Delle Rose, Contrada Pace Periferica 2,1 730
Centro Storico Centrale 1,6 495
C.da Strumbarello, C.da Guardia Rurale 1,5 625
C.da Falco, C.da Lenza Rurale 1,5 625

I canoni di Gaggi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,8 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gaggi: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gaggi?

In media, il prezzo per affittare a Gaggi è di 590 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gaggi?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 87 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gaggi?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 680 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gaggi?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Gaggi?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gaggi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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