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Case in affitto a Centro, Mascali

Trova il tuo immobile a Centro: 47 case in affitto con prezzi da 200 € a 1.700 € e una media di 552 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 552 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    39 immobili
  • Case 14,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 15,2%
    7 immobili
  • 2 locali 37,0%
    17 immobili
  • 3 locali 23,9%
    11 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 2,2%
    1 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 200–500 € 56,5%
    26 immobili
  • 500–600 € 15,2%
    7 immobili
  • 600–700 € 10,9%
    5 immobili
  • 700–1.800 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 20–60 m² 50,0%
    23 immobili
  • 60–80 m² 10,9%
    5 immobili
  • 80–90 m² 19,6%
    9 immobili
  • 90–210 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 47 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 2,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,6 2,1–3,1
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,8 2,3–3,2
2014 2,8 2,3–3,2
2013 3,0 2,6–3,4
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,2 2,6–3,7
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,1 2,5–3,7
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,3 1,9–2,7
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,0 1,7–2,3

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 552 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 39 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²374 €
2 locali61 m²562 €
3 locali72 m²655 €
4 locali89 m²580 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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