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Case in affitto a Centro, Mascali

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in affitto con prezzi da 200 € a 1.700 € e una media di 563 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 563 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    24 immobili
  • Case 16,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 41,4%
    12 immobili
  • 3 locali 34,5%
    10 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    1 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 200–500 € 55,2%
    16 immobili
  • 500–600 € 17,2%
    5 immobili
  • 600–800 € 20,7%
    6 immobili
  • 1.500–1.800 € 6,9%
    2 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–60 m² 55,2%
    16 immobili
  • 70–80 m² 10,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 100–210 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 30 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 2,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,6 2,1–3,1
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,8 2,3–3,2
2014 2,8 2,3–3,2
2013 3,0 2,6–3,4
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,2 2,6–3,7
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,1 2,5–3,7
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,3 1,9–2,7
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,0 1,7–2,3

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 563 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 24 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²522 €
3 locali71 m²645 €
4 locali75 m²620 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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