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Case in affitto a Marta, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Affittare case a Marta: 63 case con prezzi da 350 € a 650 € e un prezzo medio di 490 €.

53 proprietà in affitto vicino a Marta

Il mercato degli immobili in affitto a Marta, in cifre

Prezzo medio 490 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–500 € 66,7%
    6 immobili
  • 500–700 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    1 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–210 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Marta sono in affitto 63 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 125 m² e 4 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Marta costa in media circa 4,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 5,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,8–5,0
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,4 3,8–5,0
2022 4,4 3,8–5,0
2021 4,4 3,8–5,0
2020 4,4 3,8–5,0
2019 4,4 3,8–5,0
2018 4,4 3,8–5,0
2017 4,4 3,8–5,0
2016 4,4 3,8–5,0
2015 4,4 3,8–5,0
2014 4,4 3,8–5,0
2013 4,4 3,8–5,0
2012 4,4 3,8–5,0
2011 4,6 3,8–5,4
2010 4,6 3,8–5,4
2009 4,6 3,8–5,4
2008 4,6 3,8–5,4
2007 4,6 3,4–5,8
2006 2,9 2,3–3,5
2005 2,2 1,9–2,5
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Marta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,4 875
Espansione Periferica 4,4 875
Agricola Rurale — 1.150

Non tutti gli affitti a Marta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese (media 4,4). In ottimo stato il canone sale fino a 6,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Marta?

Affittare una casa a Marta costa in media circa 490 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marta?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 54 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Marta?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marta?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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