Case in affitto a Gradoli, Alta Tuscia, Lago di Bolsena
Abbiamo 63 case in affitto vicino a Gradoli.
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Prezzi degli affitti a Gradoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Gradoli costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 4,3 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gradoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,0–4,3
2024
3,7
3,0–4,3
2023
3,7
3,0–4,3
2022
3,7
3,0–4,3
2021
3,7
3,0–4,3
2020
3,7
3,0–4,3
2019
3,7
3,0–4,3
2018
3,7
3,0–4,3
2017
3,7
3,0–4,3
2016
3,7
3,0–4,3
2015
3,7
3,0–4,3
2014
3,7
3,0–4,3
2013
3,7
3,0–4,3
2012
3,7
3,0–4,3
2011
3,7
3,0–4,3
2010
3,7
3,0–4,3
2009
3,7
3,0–4,3
2008
3,7
3,0–4,3
2007
2,7
2,1–3,2
2006
2,7
2,1–3,2
2005
2,2
1,9–2,5
2004
2,2
1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Gradoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Espansione
Periferica
3,7
875
Centro Storico
Centrale
3,7
700
Agricola
Rurale
—
1.050
I canoni di Gradoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gradoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Gradoli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gradoli costa in media circa 553 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Gradoli?
In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 33 appartamenti e 4 case e 26 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Gradoli?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gradoli?
Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gradoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
500 €
2 locali
48 m²
432 €
3 locali
95 m²
449 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Gradoli?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.