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Case in affitto a Tuscania, Viterbese Interno

Trova il tuo immobile a Tuscania: 37 case in affitto con prezzi da 350 € a 600 € e una media di 440 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Tuscania

Prezzo medio 440 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    34 immobili
  • Case 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,8%
    14 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 29,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    4 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–500 € 73,0%
    27 immobili
  • 500–600 € 18,9%
    7 immobili
  • 600–700 € 8,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–50 m² 24,3%
    9 immobili
  • 50–60 m² 27,0%
    10 immobili
  • 60–80 m² 16,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    6 immobili
  • 90–120 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Tuscania sono disponibili 37 immobili in affitto: 34 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (7 €/m²) e le case sui 93 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Tuscania — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Tuscania l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 5,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tuscania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 4,0 3,0–5,0
2023 4,0 3,0–5,0
2022 4,0 3,0–5,0
2021 4,0 3,0–5,0
2020 4,0 3,0–5,0
2019 4,0 3,0–5,0
2018 4,0 3,0–5,0
2017 4,0 3,0–5,0
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,3
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,0 2,3–3,6
2006 3,0 2,3–3,6
2005 2,3 2,0–2,6
2004 2,3 2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Tuscania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,3 900
Espansione Periferica 3,7 925
Agricola Rurale 3,0 1.000

Il mercato degli affitti di Tuscania si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tuscania: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Tuscania?

Affittare una casa a Tuscania costa in media circa 440 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 34 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Tuscania?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tuscania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²401 €
3 locali53 m²419 €
4 locali80 m²475 €
5 locali98 m²525 €

Quanto costa il metro quadro a Tuscania?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tuscania?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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