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Case in affitto a Valentano, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Abbiamo 82 case in affitto vicino a Valentano.

Prezzi degli affitti a Valentano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Valentano un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 819 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valentano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,3
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,7 3,0–4,3
2007 2,8 1,9–3,8
2006 2,6 1,9–3,5
2005 2,2 1,9–2,5
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Valentano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Periferica 3,7 825
Centro Storico Centrale 3,7 800
Agricola Rurale 2,4 800

A Valentano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 819 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valentano

Che budget serve per affittare a Valentano?

Affittare una casa a Valentano costa in media circa 485 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 48 appartamenti e 7 case e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valentano?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valentano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²520 €
2 locali52 m²478 €
3 locali90 m²435 €
4 locali80 m²500 €

Quanto costa il metro quadro a Valentano?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valentano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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