1. Inizio
  2. Lazio
  3. Viterbo
  4. Alta Tuscia, Lago di Bolsena
  5. Montefiascone

Case in affitto a Montefiascone, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Trova il tuo immobile a Montefiascone: 32 case in affitto con prezzi da 290 € a 6.000 € e una media di 699 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montefiascone

Prezzo medio 699 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    28 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 2 locali 33,3%
    10 immobili
  • 3 locali 40,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 200–400 € 23,3%
    7 immobili
  • 400–500 € 36,7%
    11 immobili
  • 500–800 € 33,3%
    10 immobili
  • 1.200–6.100 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–50 m² 33,3%
    10 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    5 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–170 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montefiascone sono in affitto 32 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 125 m² e 26 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Montefiascone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Montefiascone? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 878 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefiascone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,6–5,3
2024 3,7 2,6–5,3
2023 3,6 2,6–4,7
2022 3,6 2,6–4,7
2021 3,6 2,6–4,7
2020 3,6 2,6–4,7
2019 3,6 2,6–4,7
2018 3,6 2,6–4,7
2017 3,6 2,6–4,7
2016 3,6 2,6–4,7
2015 3,6 2,6–4,7
2014 3,6 2,6–4,7
2013 3,5 2,3–4,7
2012 3,5 2,3–4,7
2011 3,6 2,3–5,0
2010 3,6 2,3–5,0
2009 3,6 2,3–5,0
2008 3,6 2,3–5,0
2007 3,2 2,2–4,3
2006 2,7 1,9–3,7
2005 2,7 2,0–3,5
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Montefiascone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione : Loc. Bucarozza, Loc. Grazie Vallone, Etc. Semicentrale 4,6 875
Nucleo Storico : Comprende Il Nucleo Storico E Le Parti Limitrofe Di Antica Costruzione. Centrale 3,7 800
Agricola Rurale 3,3 950
Zona Di Particolare Pregio Ambientale Con Vista Lago Di Bolsena: Versante Lago, Fraz. Coste E Loc. Bertina. Periferica 3,1 850

Distinguendo per tipologia, a Montefiascone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 5,3 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,2 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 878 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montefiascone

Che budget serve per affittare a Montefiascone?

In media, il prezzo per affittare a Montefiascone è di 699 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montefiascone?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 28 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montefiascone?

L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefiascone?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiascone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²562 €
3 locali73 m²492 €

Quanto costa il metro quadro a Montefiascone?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montefiascone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Montefiascone

Vicino a Montefiascone
Case in affitto a Marta Case in affitto a Celleno Case in affitto a Bagnoregio Case in affitto a Tuscanese - Monterazzano Case in affitto a Bolsena Case in affitto a Capodimonte Case in affitto a Santa Barbara - Paradiso - Santa Lucia Case in affitto a Pilastro - Riello - Villanova Case in affitto a Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce Case in affitto a Lubriano Case in affitto a Bagnaia - La Quercia Case in affitto a San Martino - Tobia - Cassia Sud Case in affitto a Cappuccini - Murialdo - Carmine Case in affitto a San Lorenzo Nuovo Case in affitto a Gradoli
Montefiascone - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Cevoli Case in affitto a Zepponami
Ricerche correlate
Case in vendita Montefiascone, Alta Tuscia, Lago di Bolsena Case in affitto Montefiascone, Alta Tuscia, Lago di Bolsena