1. Inizio
  2. Lazio
  3. Viterbo
  4. Alta Tuscia, Lago di Bolsena
  5. Montefiascone

Case in affitto a Montefiascone, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Trova il tuo immobile a Montefiascone: 107 case in affitto con prezzi da 290 € a 2.000 € e una media di 523 €.

88 proprietà in affitto vicino a Montefiascone

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montefiascone

Prezzo medio 523 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    16 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 29,4%
    5 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 200–500 € 76,5%
    13 immobili
  • 500–600 € 17,6%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–50 m² 23,5%
    4 immobili
  • 50–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–160 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montefiascone sono in affitto 107 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 90 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Montefiascone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Montefiascone? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 878 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefiascone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,6–5,3
2024 3,7 2,6–5,3
2023 3,6 2,6–4,7
2022 3,6 2,6–4,7
2021 3,6 2,6–4,7
2020 3,6 2,6–4,7
2019 3,6 2,6–4,7
2018 3,6 2,6–4,7
2017 3,6 2,6–4,7
2016 3,6 2,6–4,7
2015 3,6 2,6–4,7
2014 3,6 2,6–4,7
2013 3,5 2,3–4,7
2012 3,5 2,3–4,7
2011 3,6 2,3–5,0
2010 3,6 2,3–5,0
2009 3,6 2,3–5,0
2008 3,6 2,3–5,0
2007 3,2 2,2–4,3
2006 2,7 1,9–3,7
2005 2,7 2,0–3,5
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Montefiascone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione : Loc. Bucarozza, Loc. Grazie Vallone, Etc. Semicentrale 4,6 875
Nucleo Storico : Comprende Il Nucleo Storico E Le Parti Limitrofe Di Antica Costruzione. Centrale 3,7 800
Agricola Rurale 3,3 950
Zona Di Particolare Pregio Ambientale Con Vista Lago Di Bolsena: Versante Lago, Fraz. Coste E Loc. Bertina. Periferica 3,1 850

Distinguendo per tipologia, a Montefiascone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 5,3 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,2 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 878 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montefiascone

Che budget serve per affittare a Montefiascone?

In media, il prezzo per affittare a Montefiascone è di 523 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montefiascone?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 16 appartamenti e 1 case e 90 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montefiascone?

L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefiascone?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiascone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²422 €
3 locali82 m²671 €

Quanto costa il metro quadro a Montefiascone?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montefiascone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Montefiascone

Vicino a Montefiascone
Case in affitto Marta Case in affitto Celleno Case in affitto Bagnoregio Case in affitto Tuscanese - Monterazzano Case in affitto Bolsena Case in affitto Capodimonte Case in affitto Santa Barbara - Paradiso - Santa Lucia Case in affitto Pilastro - Riello - Villanova Case in affitto Grotte Santo Stefano - Fastello - Roccalvecce Case in affitto Lubriano Case in affitto Bagnaia - La Quercia Case in affitto San Martino - Tobia - Cassia Sud Case in affitto Cappuccini - Murialdo - Carmine Case in affitto San Lorenzo Nuovo Case in affitto Gradoli
Montefiascone - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Cevoli Case in affitto a Zepponami
Ricerche correlate
Case in vendita Montefiascone, Alta Tuscia, Lago di Bolsena Case in affitto Montefiascone, Alta Tuscia, Lago di Bolsena