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Case in affitto a Grotte di Castro, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Affittare case a Grotte di Castro: 92 case con prezzi da 360 € a 4.000 € e un prezzo medio di 1.587 €.

89 proprietà in affitto vicino a Grotte di Castro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Grotte di Castro

Prezzo medio 1.587 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 4.000–4.100 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 66,7%
    2 immobili
  • 340–350 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Grotte di Castro comprende 92 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 53 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 342 m² e 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Grotte di Castro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Grotte di Castro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grotte di Castro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,6
2024 3,1 2,6–3,6
2023 3,1 2,6–3,6
2022 3,1 2,6–3,6
2021 3,1 2,6–3,6
2020 3,1 2,6–3,6
2019 3,1 2,6–3,6
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,1 2,6–3,6
2016 3,1 2,6–3,6
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,1 2,6–3,6
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,1 2,6–3,6
2010 3,1 2,6–3,6
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,1 2,6–3,6
2007 2,7 2,1–3,2
2006 2,7 2,1–3,2
2005 2,2 1,9–2,5
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Grotte di Castro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Periferica 3,1 700
Centro Storico Centrale 3,1 575
Agricola Rurale — 950

A Grotte di Castro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Grotte di Castro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Grotte di Castro?

In media, il prezzo per affittare a Grotte di Castro è di 1.587 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grotte di Castro?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grotte di Castro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Grotte di Castro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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