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Case in affitto a Marina di Carrara, Carrara

Abbiamo 167 case in affitto a Marina di Carrara, con prezzi che vanno da 450 € a 4.000 €, e un prezzo medio di 1.159 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marina di Carrara

Prezzo medio 1.159 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

167 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    140 immobili
  • Case 10,2%
    17 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    10 immobili

Quanti locali

157 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    7 immobili
  • 2 locali 11,5%
    18 immobili
  • 3 locali 38,2%
    60 immobili
  • 4 locali 25,5%
    40 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    32 immobili

Fasce di canone

157 totali
  • 400–900 € 26,8%
    42 immobili
  • 900–1.100 € 21,0%
    33 immobili
  • 1.100–1.300 € 13,4%
    21 immobili
  • 1.300–1.600 € 30,6%
    48 immobili
  • 1.700–4.100 € 8,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 20–60 m² 22,4%
    35 immobili
  • 60–80 m² 18,6%
    29 immobili
  • 80–100 m² 23,7%
    37 immobili
  • 100–110 m² 20,5%
    32 immobili
  • 110–310 m² 14,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Marina di Carrara comprende 167 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 140 appartamenti e 17 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Marina di Carrara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marina di Carrara significa spendere in media circa 8,8 €/m² al mese, in una forbice tra 7,0 e 10,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,7%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina di Carrara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,0–10,5
2024 8,8 7,0–10,5
2023 8,5 7,0–10,0
2022 8,4 6,8–10,0
2021 8,8 7,0–10,5
2020 8,6 7,0–10,2
2019 8,6 7,0–10,2
2018 8,6 7,0–10,2
2017 8,7 7,0–10,4
2016 8,7 7,0–10,4
2015 8,7 7,0–10,4
2014 8,7 7,0–10,4
2013 8,7 7,0–10,4
2012 8,7 7,0–10,4
2011 8,5 8,0–9,0
2010 8,5 8,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Marina di Carrara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Carrara Suburbana 8,8 2.200
Marina Di Carrara Centrale 8,7 2.350

I canoni di Marina di Carrara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 10,5 €/m² al mese (media 8,8). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marina di Carrara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marina di Carrara?

In media, il prezzo per affittare a Marina di Carrara è di 1.159 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marina di Carrara?

In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 140 appartamenti e 17 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marina di Carrara?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Carrara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²783 €
2 locali51 m²942 €
3 locali77 m²1.113 €
4 locali95 m²1.125 €
5 locali99 m²1.418 €
6 locali139 m²1.650 €

Quanto costa il metro quadro a Marina di Carrara?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marina di Carrara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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