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Case in affitto a Centro, Castelnuovo Magra

Abbiamo 143 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 738 €.

135 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 143 immobili. Le case si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 81 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,3 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 143 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 135 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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