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Case in affitto a Centro, Castelnuovo Magra

Abbiamo 164 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 735 €.

154 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 735 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 164 immobili. Le case si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 81 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,3 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 735 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 154 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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