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Case in affitto a Bocca Di Magra, Ameglia

Esplora 26 case in affitto a Bocca Di Magra, con prezzi compresi tra 600 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.506 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bocca Di Magra

Prezzo medio 1.506 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    16 immobili
  • Case 34,6%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 5+ locali
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    12 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 600–700 € 20,0%
    5 immobili
  • 900–1.600 € 40,0%
    10 immobili
  • 1.700–1.900 € 20,0%
    5 immobili
  • 1.900–3.600 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–110 m² 32,0%
    8 immobili
  • 110–120 m² 12,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 130–290 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bocca Di Magra sono in affitto 26 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 155 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Bocca Di Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bocca Di Magra significa spendere in media circa 9,0 €/m² al mese, in una forbice tra 7,5 e 10,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bocca Di Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,5–10,5
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,3 7,0–9,5
2022 8,5 7,0–10,0
2021 8,0 6,5–9,5
2020 7,8 6,5–9,0
2019 7,8 6,5–9,0
2018 7,8 6,5–9,0
2017 8,8 7,5–10,0
2016 8,8 7,5–10,0
2015 8,8 7,5–10,0
2014 8,8 7,5–10,0
2013 8,8 7,5–10,0
2012 8,8 7,5–10,0
2011 8,8 7,6–9,9
2010 8,8 7,6–9,9
2009 8,8 7,6–9,9
2008 8,3 7,2–9,4
2007 8,3 7,0–9,5
2006 8,4 6,9–9,9
2005 8,0 6,5–9,5
2004 7,3 5,9–8,6
Canoni di locazione per zona a Bocca Di Magra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bocca Di Magra, Fiumaretta Centrale 9,0 2.450
Bocca Di Magra, Fiumaretta, Monte Marcello Centrale 8,8 3.000
Bocca Di Magra - Fiumaretta Semicentrale 8,5 2.350

Non tutti gli affitti a Bocca Di Magra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,5 e 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche restano più in basso, da 7,0 a 10,0 €/m². Ville e villini possono toccare 10,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bocca Di Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Bocca Di Magra?

Affittare una casa a Bocca Di Magra costa in media circa 1.506 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 16 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bocca Di Magra?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bocca Di Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²881 €
4 locali102 m²1.760 €
5 locali120 m²1.750 €
6 locali144 m²1.614 €

Quanto costa il metro quadro a Bocca Di Magra?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bocca Di Magra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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