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Case in affitto a Marinella, Sarzana

Consulta 438 case in affitto a Marinella, con un prezzo medio di 779 € e una forbice di prezzi da 550 € a 2.000 €.

416 proprietà in affitto vicino a Marinella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marinella

Prezzo medio 779 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 40,9%
    9 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–600 € 40,9%
    9 immobili
  • 600–900 € 36,4%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 4,5%
    1 immobili
  • 1.000–2.100 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–50 m² 36,4%
    8 immobili
  • 50–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 60–80 m² 27,3%
    6 immobili
  • 80–130 m² 9,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marinella conta 438 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 57 m² con un prezzo medio di 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marinella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Marinella un canone medio di 6,6 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,8%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.619 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marinella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 4,5–9,5
2024 6,4 4,5–8,5
2023 6,4 4,5–8,5
2022 6,4 4,5–8,5
2021 6,4 4,5–8,5
2020 6,4 4,5–8,5
2019 6,4 4,5–8,5
2018 6,4 4,5–8,5
2017 6,4 4,5–8,5
2016 6,4 4,5–8,5
2015 6,4 4,5–8,5
2014 6,4 4,5–8,5
2013 7,5 6,5–8,5
2012 7,5 6,5–8,5
Canoni di locazione per zona a Marinella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marinella Suburbana 8,3 2.100
Marinella Periferica 7,5 3.000
Piana Di Marinella Rurale 5,3 1.175

Sul mercato delle locazioni di Marinella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 9,5 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.619 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marinella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marinella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marinella costa in media circa 779 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marinella?

Al momento ci sono 438 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marinella?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marinella?

Di solito hanno intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marinella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²633 €
3 locali48 m²717 €
4 locali70 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marinella?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marinella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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