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Case in affitto a Marinella, Sarzana

Consulta 420 case in affitto a Marinella, con un prezzo medio di 818 € e una forbice di prezzi da 550 € a 2.000 €.

400 proprietà in affitto vicino a Marinella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marinella

Prezzo medio 818 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    20 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 45,0%
    9 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–600 € 45,0%
    9 immobili
  • 600–900 € 20,0%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 15,0%
    3 immobili
  • 1.100–2.100 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 30,0%
    6 immobili
  • 80–130 m² 10,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marinella conta 420 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marinella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Marinella un canone medio di 6,6 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,8%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.619 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marinella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 4,5–9,5
2024 6,4 4,5–8,5
2023 6,4 4,5–8,5
2022 6,4 4,5–8,5
2021 6,4 4,5–8,5
2020 6,4 4,5–8,5
2019 6,4 4,5–8,5
2018 6,4 4,5–8,5
2017 6,4 4,5–8,5
2016 6,4 4,5–8,5
2015 6,4 4,5–8,5
2014 6,4 4,5–8,5
2013 7,5 6,5–8,5
2012 7,5 6,5–8,5
Canoni di locazione per zona a Marinella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marinella Suburbana 8,3 2.100
Marinella Periferica 7,5 3.000
Piana Di Marinella Rurale 5,3 1.175

Sul mercato delle locazioni di Marinella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 9,5 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.619 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marinella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marinella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marinella costa in media circa 818 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marinella?

Al momento ci sono 420 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marinella?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marinella?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marinella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²661 €
3 locali51 m²775 €
4 locali70 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marinella?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marinella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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