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Case in affitto a Mandello del Lario, Lario Orientale

Scopri 41 case in affitto a Mandello del Lario: prezzi da 500 € a 2.000 €, con una media di 816 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Mandello del Lario

Prezzo medio 816 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,2%
    30 immobili
  • Case 17,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 9,8%
    4 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 2 locali
  • 2 locali 54,1%
    20 immobili
  • 3 locali 32,4%
    12 immobili
  • 4 locali 8,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,4%
    2 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 500–700 € 40,5%
    15 immobili
  • 700–800 € 29,7%
    11 immobili
  • 800–900 € 10,8%
    4 immobili
  • 900–2.100 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 27,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 16,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    6 immobili
  • 120–200 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Mandello del Lario sono in affitto 41 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 133 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Mandello del Lario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Mandello del Lario? In media circa 5,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 7,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,8%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.456 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mandello del Lario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,3–7,6
2024 5,9 4,3–7,6
2023 5,9 4,2–7,6
2022 5,8 4,2–7,4
2021 5,7 4,2–7,2
2020 5,7 4,2–7,2
2019 5,7 4,2–6,6
2018 5,8 4,2–7,1
2017 6,0 4,5–7,3
2016 6,2 5,2–7,3
2015 6,3 5,2–7,4
2014 6,4 5,3–7,5
2013 6,7 5,9–7,5
2012 7,3 6,5–8,1
2011 7,3 6,5–8,1
2010 7,7 6,8–8,5
2009 7,9 6,8–9,0
2008 7,9 6,8–9,0
2007 7,9 6,8–9,0
2006 7,6 6,6–8,6
2005 7,2 6,0–8,4
2004 4,2 2,5–5,7
Canoni di locazione per zona a Mandello del Lario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 6,6 1.600
Zona Pedemontana Periferica 5,9 1.450
Zona Rurale Moregallo Rurale 5,7 1.425
Zona Rurale - Mandello Rurale 5,4 1.350
Sponda Mandello Centrale 5,1 1.450
Centrale Centrale 4,9 1.400
Sponda Moregallo Centrale 4,8 1.305
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

Distinguendo per tipologia, a Mandello del Lario le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,3 a 7,6 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 5,4 €/m². Le ville raggiungono 8,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 9,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mandello del Lario

Qual è il prezzo medio per affittare a Mandello del Lario?

In media, il prezzo per affittare a Mandello del Lario è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mandello del Lario?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 30 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mandello del Lario?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mandello del Lario?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mandello del Lario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²659 €
3 locali86 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Mandello del Lario?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mandello del Lario?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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