1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Oggiono, Casatenovo
  5. Valmadrera

Case in affitto a Valmadrera, Oggiono, Casatenovo

Trova 312 case in affitto a Valmadrera. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 842 €.

290 proprietà in affitto vicino a Valmadrera

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Valmadrera

Prezzo medio 842 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    20 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 45,5%
    10 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–700 € 22,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 22,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 27,3%
    6 immobili
  • 1.000–1.200 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.200–1.600 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–50 m² 22,7%
    5 immobili
  • 50–70 m² 22,7%
    5 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–120 m² 27,3%
    6 immobili
  • 170–220 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Valmadrera sono disponibili 312 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (10 €/m²) e le case sui 70 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Valmadrera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Valmadrera un canone medio di 4,8 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 6,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,3%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.278 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valmadrera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,5
2024 4,7 3,8–5,8
2023 4,7 3,8–5,8
2022 4,7 3,8–5,8
2021 4,7 3,8–5,8
2020 4,7 3,8–5,8
2019 5,2 4,2–6,8
2018 5,0 4,0–6,5
2017 4,8 4,0–5,9
2016 4,7 4,0–5,6
2015 4,7 4,0–5,6
2014 4,5 3,8–5,2
2013 4,5 3,8–5,2
2012 5,7 4,8–6,6
2011 5,8 4,8–6,7
2010 6,1 5,1–7,0
2009 6,0 4,9–7,0
2008 6,0 4,9–7,0
2007 6,0 4,9–7,0
2006 5,8 4,7–6,8
2005 5,6 4,5–6,6
2004 3,8 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Valmadrera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,6 1.350
Zona Produttiva Periferica 5,1 1.350
Centrale Centrale 4,8 1.320
Zona Rurale - Corni Di Canzo Rurale 4,6 1.275
Zona Rurale - Monte Barro Rurale 4,5 1.250
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

I canoni di Valmadrera cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.278 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valmadrera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Valmadrera?

In media, il prezzo per affittare a Valmadrera è di 842 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 312 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 290 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valmadrera?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valmadrera?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valmadrera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²747 €
3 locali111 m²899 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valmadrera?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valmadrera?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Valmadrera

Vicino a Valmadrera
Case in affitto a Malgrate Case in affitto a Civate Case in affitto a Abbadia Lariana Case in affitto a Suello Case in affitto a Lungo Lago-Centro Case in affitto a Galbiate Case in affitto a Pescate Case in affitto a Valbrona Case in affitto a Annone di Brianza Case in affitto a Canzo Case in affitto a Rancio-Laorca Case in affitto a Oggiono Case in affitto a Cesana Brianza Case in affitto a Caleotto-Belledo Case in affitto a Acquate-Germanedo
Ricerche correlate
Case in vendita Valmadrera, Oggiono, Casatenovo Case in affitto Valmadrera, Oggiono, Casatenovo