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Case in affitto a Abbadia Lariana, Lario Orientale

Esplora 38 case in affitto a Abbadia Lariana, con prezzi compresi tra 600 € e 1.500 € e un prezzo medio di 1.190 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Abbadia Lariana

Prezzo medio 1.190 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    37 immobili
  • Case 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
68% 2 locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 68,4%
    26 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 5,3%
    2 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 600–800 € 21,1%
    8 immobili
  • 800–1.400 € 23,7%
    9 immobili
  • 1.400–1.500 € 52,6%
    20 immobili
  • 1.500–1.600 € 2,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–80 m² 71,1%
    27 immobili
  • 80–100 m² 10,5%
    4 immobili
  • 100–140 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Abbadia Lariana l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 15 €/m², e le case sui 130 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Abbadia Lariana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Abbadia Lariana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 6,6 €/m² sulle 5 zone OMI di Abbadia Lariana. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Abbadia Lariana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,5 4,4–6,6
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,3 4,2–6,4
2021 5,3 4,2–6,4
2020 5,3 4,2–6,4
2019 5,3 4,2–6,5
2018 5,3 4,2–6,5
2017 5,3 4,2–6,5
2016 5,3 4,2–6,5
2015 5,3 4,2–6,5
2014 5,3 4,2–6,5
2013 5,4 4,4–6,4
2012 6,0 4,8–7,1
2011 6,3 5,1–7,5
2010 6,7 5,4–7,9
2009 6,7 5,4–7,9
2008 6,7 5,4–7,9
2007 6,7 5,4–7,9
2006 6,4 5,2–7,5
2005 6,1 5,0–7,1
2004 3,5 2,5–4,9
Canoni di locazione per zona ad Abbadia Lariana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,6 1.475
Zona Rurale Rurale 5,4 1.400
Centrale Centrale 4,1 1.130
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

I canoni di Abbadia Lariana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,4 a 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Abbadia Lariana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Abbadia Lariana?

Affittare una casa a Abbadia Lariana costa in media circa 1.190 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 37 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Abbadia Lariana?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbadia Lariana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²1.248 €
3 locali102 m²864 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Abbadia Lariana?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Abbadia Lariana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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