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Case in affitto a Todi, Tuderte

Esplora 74 case in affitto a Todi, con prezzi compresi tra 350 € e 3.500 € e un prezzo medio di 792 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Todi

Prezzo medio 792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    61 immobili
  • Case 17,6%
    13 immobili

Quanti locali

74 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 14,9%
    11 immobili
  • 2 locali 36,5%
    27 immobili
  • 3 locali 16,2%
    12 immobili
  • 4 locali 20,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    9 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 300–500 € 25,7%
    19 immobili
  • 500–600 € 16,2%
    12 immobili
  • 600–800 € 18,9%
    14 immobili
  • 800–1.000 € 27,0%
    20 immobili
  • 1.000–3.600 € 12,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 20–60 m² 20,3%
    15 immobili
  • 60–80 m² 37,8%
    28 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    13 immobili
  • 90–110 m² 9,5%
    7 immobili
  • 110–410 m² 14,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Todi l'offerta in affitto raggiunge i 74 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 9 €/m², e le case sui 155 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Todi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Todi: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 5,0 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 894 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Todi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 1,9–5,0
2024 3,1 1,9–5,0
2023 3,1 1,9–5,0
2022 3,1 1,9–5,0
2021 3,1 1,9–5,2
2020 3,5 2,1–6,0
2019 3,6 2,2–6,1
2018 3,7 2,3–6,5
2017 3,6 2,3–6,5
2016 3,6 2,3–6,7
2015 3,6 2,3–6,7
2014 3,6 2,3–6,7
2013 3,7 2,4–7,1
2012 3,9 2,4–7,2
2011 4,0 2,5–7,3
2010 4,0 2,5–7,3
2009 4,0 2,5–7,3
2008 4,0 2,5–7,3
2007 3,9 2,4–7,3
2006 3,7 2,4–7,1
2005 3,6 2,2–7,1
2004 3,4 2,2–7,1
Canoni di locazione per zona a Todi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Pregio: P.zza Del Popolo, P.zza Jacopone, P.zza Umberto I, P.zza Garibaldi, V. Mazzini Centrale 4,2 1.210
Zona Centrale Limitrofa Alle Mura Centrale 3,6 1.050
Semiperiferia Semicentrale 3,5 1.060
Zone Periferiche Periferica 3,1 835
Frazione Pantalla Suburbana 2,6 740
Frazioni: Collevalenza, Rosceto Suburbana 2,6 775
Frazione Pantalla Periferica 2,6 765
Insediamenti In Aree Agricole Periferica 2,6 765
Agricola Rurale 2,4 745

Guardando alle categorie immobiliari di Todi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le signorili di pregio salgono fino a 6,1 €/m². Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 4,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 894 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Todi

Che budget serve per affittare a Todi?

In media, il prezzo per affittare a Todi è di 792 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 61 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Todi?

Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Todi?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Todi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²621 €
2 locali69 m²712 €
3 locali81 m²582 €
4 locali86 m²673 €
6 locali205 m²1.194 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Todi?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Todi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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