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Case in affitto a Centrale Enel, Gualdo Cattaneo

Abbiamo 407 case in affitto vicino a Centrale Enel.

Prezzi degli affitti a Centrale Enel — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centrale Enel si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 2,2 a 2,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centrale Enel per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,2–2,5
2024 2,4 2,2–2,5
2023 2,4 2,2–2,5
2022 2,4 2,2–2,5
2021 2,2 2,0–2,3
2020 2,7 2,5–2,9
2019 2,7 2,5–2,9
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,1
2016 3,0 2,6–3,3
2015 3,0 2,6–3,3
2014 3,1 2,7–3,4
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,4 2,9–3,8
2010 3,4 2,9–3,8
2009 3,4 2,9–3,8
2008 3,4 2,9–3,8
2007 3,3 2,9–3,7
2006 3,3 2,9–3,7
2005 3,5 3,0–3,9
2004 3,5 3,0–3,9

Distinguendo per tipologia, a Centrale Enel le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 2,5 €/m² al mese (media 2,4). Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centrale Enel: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centrale Enel?

Affittare una casa a Centrale Enel costa in media circa 727 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 407 immobili disponibili: 340 appartamenti e 64 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centrale Enel?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Enel:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²589 €
2 locali53 m²544 €
3 locali82 m²597 €
4 locali108 m²780 €
5 locali139 m²1.004 €
6 locali222 m²1.854 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centrale Enel?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centrale Enel?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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