Case in affitto a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia, Siracusa
Trova il tuo immobile a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia: 406 case in affitto con prezzi da 130 € a 4.500 € e una media di 738 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia
Prezzo medio738 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo130–4.500 €dal minimo al massimo
Superficie media90 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
406 totali
81%appartamenti
Appartamenti80,5%
327 immobili
Case13,1%
53 immobili
Altre tipologie6,4%
26 immobili
Quanti locali
380 totali
37%2 locali
1 locale10,3%
39 immobili
2 locali36,8%
140 immobili
3 locali27,1%
103 immobili
4 locali13,7%
52 immobili
5+ locali12,1%
46 immobili
Fasce di canone
380 totali
100–600 €33,4%
127 immobili
600–700 €21,6%
82 immobili
700–800 €17,1%
65 immobili
800–900 €9,7%
37 immobili
900–4.600 €18,2%
69 immobili
Fasce di superficie
379 totali
20–60 m²26,6%
101 immobili
60–70 m²14,2%
54 immobili
70–90 m²24,3%
92 immobili
90–140 m²19,5%
74 immobili
140–540 m²15,3%
58 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
93 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia l'offerta in affitto raggiunge i 406 immobili, suddivisi in 327 appartamenti e 53 case e 26 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 8 €/m², e le case sui 93 m² e 8 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 8,2 €/m² sulle 4 zone OMI di Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,9%.
Affitto medio6,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,3–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+18,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.084 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,4
4,3–8,2
2024
6,9
5,3–8,4
2023
5,8
4,6–7,3
2022
5,7
4,3–7,1
2021
5,4
4,3–6,6
2020
5,8
4,5–7,0
2019
6,1
5,0–7,3
2018
6,0
4,7–7,3
2017
5,8
4,4–7,2
2016
5,5
4,5–6,5
2015
5,4
4,3–6,4
2014
5,0
4,0–6,2
2013
5,0
4,0–6,2
2012
5,1
4,0–6,2
2011
5,0
4,0–6,2
2010
5,0
4,0–6,2
2009
4,8
3,8–5,8
2008
4,8
3,8–5,8
2007
4,6
3,6–5,6
2006
4,2
3,2–5,2
2005
3,9
2,9–5,0
2004
3,1
2,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Borgata S. Lucia - Vie Stadio-Piave-Isonzo-Montegrappa-Agrigento-Ragusa-P.za S.lucia
Zona Degradata-Nord Borgata- Vie Torino-Milano-Ancona-San Giuliano
Semicentrale
3,8
1.005
Nord Borgata - Vie Torino-Milano-Ancona-S. Giuliano-Degradata
Semicentrale
3,4
910
A Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 8,2 €/m² al mese (media 6,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.084 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?
Al momento ci sono 406 immobili disponibili: 327 appartamenti e 53 case e 26 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 130 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?
Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
559 €
2 locali
61 m²
618 €
3 locali
82 m²
686 €
4 locali
129 m²
924 €
5 locali
160 m²
926 €
6 locali
181 m²
1.076 €
Quanto costa il metro quadro a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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