1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Siracusa
  4. Siracusa
  5. Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia

Case in affitto a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia, Siracusa

Trova il tuo immobile a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia: 327 case in affitto con prezzi da 130 € a 2.500 € e una media di 738 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

327 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,7%
    254 immobili
  • Case 15,0%
    49 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    24 immobili

Quanti locali

303 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    27 immobili
  • 2 locali 38,3%
    116 immobili
  • 3 locali 25,4%
    77 immobili
  • 4 locali 14,2%
    43 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    40 immobili

Fasce di canone

303 totali
  • 100–600 € 32,0%
    97 immobili
  • 600–700 € 20,8%
    63 immobili
  • 700–800 € 16,2%
    49 immobili
  • 800–1.000 € 13,5%
    41 immobili
  • 1.000–2.600 € 17,5%
    53 immobili

Fasce di superficie

302 totali
  • 20–60 m² 26,8%
    81 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    42 immobili
  • 70–90 m² 23,2%
    70 immobili
  • 90–140 m² 19,5%
    59 immobili
  • 140–230 m² 16,6%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia l'offerta in affitto raggiunge i 327 immobili, suddivisi in 254 appartamenti e 49 case e 24 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 8 €/m², e le case sui 89 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 8,2 €/m² sulle 4 zone OMI di Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,9%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.084 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,3–8,2
2024 6,9 5,3–8,4
2023 5,8 4,6–7,3
2022 5,7 4,3–7,1
2021 5,4 4,3–6,6
2020 5,8 4,5–7,0
2019 6,1 5,0–7,3
2018 6,0 4,7–7,3
2017 5,8 4,4–7,2
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,4 4,3–6,4
2014 5,0 4,0–6,2
2013 5,0 4,0–6,2
2012 5,1 4,0–6,2
2011 5,0 4,0–6,2
2010 5,0 4,0–6,2
2009 4,8 3,8–5,8
2008 4,8 3,8–5,8
2007 4,6 3,6–5,6
2006 4,2 3,2–5,2
2005 3,9 2,9–5,0
2004 3,1 2,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgata S. Lucia - Vie Stadio-Piave-Isonzo-Montegrappa-Agrigento-Ragusa-P.za S.lucia Semicentrale 7,4 1.125
C.gelone-P.za Adda-P.za Repubblica-Vie Brenta-P.orsi-Basento-Adige-Po-Taro-Tevere-Colle Temenite-Testaferrata-Teocrito-Cadorna- Centrale 5,4 1.065
Zona Degradata-Nord Borgata- Vie Torino-Milano-Ancona-San Giuliano Semicentrale 3,8 1.005
Nord Borgata - Vie Torino-Milano-Ancona-S. Giuliano-Degradata Semicentrale 3,4 910

A Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 8,2 €/m² al mese (media 6,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.084 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?

Al momento ci sono 327 immobili disponibili: 254 appartamenti e 49 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 130 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²543 €
2 locali60 m²631 €
3 locali83 m²696 €
4 locali133 m²950 €
5 locali162 m²943 €
6 locali177 m²1.128 €

Quanto costa il metro quadro a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia

Vicino a Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia
Case in affitto San Corrado - Sacro Cuore Case in affitto Campagna Case in affitto Umberto, Ermocrate, Ortigia Case in affitto Tre Colli Case in affitto Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona Case in affitto Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia Case in affitto Scala Greca, Neapolis, Pizzuta Case in affitto Pantanelli, Elorina, Carrozziere, Sacramento Case in affitto Epipoli, Targia Case in affitto Isola, Plemmirio Case in affitto Fanusa, Terrauzza, Punta Milocca Case in affitto Isab Erg Case in affitto Città Giardino Case in affitto Belvedere, Tremmilia, Villaggio Miano Case in affitto Arenella, Ognina, Fontane Bianche
Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia - Quartieri
Case in affitto a Borgata - Santa Lucia Case in affitto a Gelone - Cadorna
Ricerche correlate
Case in vendita Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia, Siracusa Case in affitto Gelone, Cadorna, Borgata, Santa Lucia, Siracusa