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Case in affitto a Città Giardino, Melilli

Abbiamo 95 case in affitto a Città Giardino, con prezzi che vanno da 400 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 562 €.

79 proprietà in affitto vicino a Città Giardino

Il mercato degli immobili in affitto a Città Giardino, in cifre

Prezzo medio 563 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 2 locali 56,3%
    9 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 31,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 43,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    8 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–140 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Città Giardino conta 95 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 98 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Città Giardino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Città Giardino si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,4 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Città Giardino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 3,8 3,3–4,3
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,4
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,7 3,0–4,4
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,4 2,8–3,9
2009 2,7 2,2–3,2
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,0 1,7–2,3
2006 2,0 1,7–2,3
2005 2,0 1,7–2,3
2004 1,8 1,4–2,1

Distinguendo per tipologia, a Città Giardino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Città Giardino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Città Giardino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Città Giardino costa in media circa 563 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Città Giardino?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Città Giardino?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Città Giardino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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