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Case in affitto a Centro Storico, Giugliano in Campania

Abbiamo 53 case in affitto a Centro Storico, con prezzi che vanno da 300 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 609 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 609 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,5%
    49 immobili
  • Case 5,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 13,5%
    7 immobili
  • 2 locali 36,5%
    19 immobili
  • 3 locali 32,7%
    17 immobili
  • 4 locali 11,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    3 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 300–500 € 26,9%
    14 immobili
  • 500–700 € 44,2%
    23 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    8 immobili
  • 800–1.600 € 13,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 0–50 m² 21,2%
    11 immobili
  • 50–60 m² 23,1%
    12 immobili
  • 60–90 m² 17,3%
    9 immobili
  • 90–120 m² 19,2%
    10 immobili
  • 120–310 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro Storico conta 53 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico hanno un canone medio di 5,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,9 a 6,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,9–6,1
2024 4,6 3,7–5,5
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,1 3,2–4,9
2021 4,1 3,2–4,9
2020 4,1 3,2–4,9
2019 4,1 3,2–5,0
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,0 3,2–4,8
2015 3,6 2,8–4,3
2014 3,7 2,9–4,4

Non tutti gli affitti a Centro Storico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,9 e 6,1 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Storico: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

Affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 49 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²380 €
2 locali50 m²549 €
3 locali98 m²614 €
4 locali116 m²692 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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