1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Giugliano in Campania
  5. Varcaturo

Case in affitto a Varcaturo, Giugliano in Campania

Esplora 83 case in affitto a Varcaturo, con prezzi compresi tra 400 € e 5.500 € e un prezzo medio di 1.048 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Varcaturo

Prezzo medio 1.048 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

83 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,7%
    57 immobili
  • Case 31,3%
    26 immobili

Quanti locali

83 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 18,1%
    15 immobili
  • 2 locali 39,8%
    33 immobili
  • 3 locali 14,5%
    12 immobili
  • 4 locali 12,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 15,7%
    13 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 400–600 € 28,9%
    24 immobili
  • 600–700 € 16,9%
    14 immobili
  • 700–800 € 14,5%
    12 immobili
  • 800–1.400 € 20,5%
    17 immobili
  • 1.400–5.600 € 19,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 20–50 m² 22,9%
    19 immobili
  • 50–60 m² 20,5%
    17 immobili
  • 60–100 m² 18,1%
    15 immobili
  • 100–200 m² 20,5%
    17 immobili
  • 200–460 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Varcaturo comprende 83 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 57 appartamenti e 26 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Varcaturo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Varcaturo un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 6,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +27,9%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.215 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Varcaturo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,9–6,1
2024 4,1 2,7–5,7
2023 3,7 2,4–5,3
2022 3,3 2,2–4,8
2021 3,3 2,2–4,8
2020 3,4 2,3–4,8
2019 3,3 2,3–4,5
2018 3,7 2,7–4,7
2017 3,7 2,7–4,7
2016 3,2 2,4–4,1
2015 3,4 2,5–4,3
2014 3,5 2,6–4,4
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,7 2,9–4,4
2011 4,0 3,1–4,8
2010 4,0 3,1–4,8
2009 4,0 3,1–4,8
2008 4,1 3,3–4,9
2007 3,7 3,0–4,4
2006 4,5 3,6–5,3
2005 4,2 3,4–5,0
2004 3,9 3,1–4,6
Canoni di locazione per zona a Varcaturo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Varcaturo Suburbana 5,0 1.400
Varcaturo, Via San Nullo, Via Ripuaria Suburbana 4,4 1.325
Fascia Litoranea Licola Varcaturo Suburbana 3,7 1.030
Lido Di Licola, Marina Di Varcaturo (Ex S. S. Domiziana - St. Prov. Licola Madonna Di Pantano) Periferica 3,5 1.375
Fascia Litoranea Licola-Varcaturo Suburbana 3,1 910

A Varcaturo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 6,1 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 4,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.215 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Varcaturo

Che budget serve per affittare a Varcaturo?

In media, il prezzo per affittare a Varcaturo è di 1.048 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Varcaturo?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 57 appartamenti e 26 case.

Qual è la fascia di prezzo a Varcaturo?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Varcaturo?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varcaturo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²558 €
2 locali70 m²758 €
3 locali102 m²808 €
4 locali140 m²1.020 €
5 locali192 m²1.583 €
6 locali256 m²2.640 €

Quanto costa il metro quadro a Varcaturo?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Varcaturo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Varcaturo

Vicino a Varcaturo
Case in affitto Licola Paese Case in affitto Lago Patria Case in affitto Licola Mare Case in affitto Asi - Ponte Riccio Case in affitto Lago Patria Case in affitto Monterusciello Case in affitto Castello Monteleone Case in affitto San Rocco - Castello Monteleone Case in affitto Licola, Cuma Case in affitto Località la Schiana, Damiani Case in affitto Arco Felice - Lucrino - Toiano Case in affitto Monterusciello - Cuma - Licola Case in affitto Località Toiano, Sotto il Monte Case in affitto Pinetamare - Ischitella Lido Case in affitto Via Campana, Cigliano
Ricerche correlate
Case in vendita Varcaturo, Giugliano in Campania Case in affitto Varcaturo, Giugliano in Campania