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Case in affitto a Monaci, Giugliano in Campania

Scopri 39 case in affitto a Monaci: prezzi da 380 € a 900 €, con una media di 577 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monaci

Prezzo medio 577 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    33 immobili
  • Case 15,4%
    6 immobili

Quanti locali

39 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    13 immobili
  • 3 locali 48,7%
    19 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 300–500 € 33,3%
    13 immobili
  • 500–600 € 7,7%
    3 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    12 immobili
  • 700–800 € 25,6%
    10 immobili
  • 900–1.000 € 2,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 41,0%
    16 immobili
  • 60–90 m² 23,1%
    9 immobili
  • 90–110 m² 25,6%
    10 immobili
  • 110–140 m² 10,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Monaci sono in affitto 39 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 70 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Monaci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Monaci l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,7 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monaci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,7–5,7
2024 4,7 3,7–5,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Monaci conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monaci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Monaci?

Affittare una casa a Monaci costa in media circa 577 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 33 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monaci?

Trovi da 380 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monaci?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monaci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²543 €
3 locali81 m²581 €
4 locali104 m²720 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monaci?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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