1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Giugliano in Campania
  5. Monaci

Case in affitto a Monaci, Giugliano in Campania

Scopri 37 case in affitto a Monaci: prezzi da 380 € a 900 €, con una media di 582 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monaci

Prezzo medio 582 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    32 immobili
  • Case 13,5%
    5 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 37,8%
    14 immobili
  • 3 locali 45,9%
    17 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–500 € 24,3%
    9 immobili
  • 500–700 € 54,1%
    20 immobili
  • 700–800 € 18,9%
    7 immobili
  • 900–1.000 € 2,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 29,7%
    11 immobili
  • 60–80 m² 16,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 18,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 16,2%
    6 immobili
  • 100–140 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monaci sono in affitto 37 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 5 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 74 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Monaci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Monaci l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,7 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monaci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,7–5,7
2024 4,7 3,7–5,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Monaci conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monaci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Monaci?

Affittare una casa a Monaci costa in media circa 582 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 32 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Monaci?

Trovi da 380 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monaci?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monaci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²529 €
3 locali86 m²615 €
4 locali103 m²713 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monaci?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Monaci

Vicino a Monaci
Case in affitto Centro Storico Case in affitto Giardini - Oasi Sacro Cuore Case in affitto Maristi - Ospedale Case in affitto Epitaffio - Stadio Case in affitto Zona Casacelle-Campopannone Case in affitto Nuovo Corso Campano - Marchesella Case in affitto Colonne - San Vito Case in affitto Zona Marchesella-Innamorati Case in affitto Madonna delle Grazie Case in affitto Casacelle - Arco Sant'Antonio Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Chiaiano, Piscinola Case in affitto Masseria Foragnano Case in affitto Città Giardino - Marano Alta - Camaldoli
Ricerche correlate
Case in vendita Monaci, Giugliano in Campania Case in affitto Monaci, Giugliano in Campania