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Case in affitto a Lago Patria, Giugliano in Campania

Trova il tuo immobile a Lago Patria: 94 case in affitto con prezzi da 400 € a 5.500 € e una media di 1.488 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lago Patria

Prezzo medio 1.488 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

94 totali
63% case
  • Appartamenti 37,2%
    35 immobili
  • Case 62,8%
    59 immobili

Quanti locali

94 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 9,6%
    9 immobili
  • 3 locali 19,1%
    18 immobili
  • 4 locali 29,8%
    28 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    37 immobili

Fasce di canone

94 totali
  • 400–800 € 25,5%
    24 immobili
  • 800–1.200 € 16,0%
    15 immobili
  • 1.200–1.600 € 21,3%
    20 immobili
  • 1.700–2.100 € 18,1%
    17 immobili
  • 2.200–5.600 € 19,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 20–90 m² 21,3%
    20 immobili
  • 90–150 m² 20,2%
    19 immobili
  • 150–220 m² 34,0%
    32 immobili
  • 220–240 m² 5,3%
    5 immobili
  • 240–560 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Lago Patria conta 94 immobili, di cui 59 sono case e 35 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 223 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Lago Patria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Lago Patria l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,3 e massimi fino a 6,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +34,6%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lago Patria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,3–6,6
2024 5,1 4,0–6,2
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,1 3,2–4,9
2019 3,9 3,1–4,7
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 3,7 2,9–4,4
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,0 3,1–4,8
2013 3,7 2,5–5,0
2012 3,7 2,6–5,0
2011 3,9 2,6–5,5
2010 3,9 2,6–5,5
2009 4,0 2,6–5,8
2008 4,0 2,8–5,4
2007 3,9 2,6–5,4
2006 4,4 3,3–5,7
2005 4,6 3,2–6,1
2004 4,2 3,0–5,6
Canoni di locazione per zona a Lago Patria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lago Patria Suburbana 5,5 1.525
Lago Patria,Via Staffetta,Licola (Usc.tangenziale,Country Park,Parco Simona),Varcaturo (Ex St. Vic.s.severino,St.vic.zaccaria) Semicentrale 4,2 1.650
Circumvallazione Da Zona Industriale A Lago Patria (Ex St. Prov. Da San Francesco A Patria - St. Vic. Contessa) Periferica 3,2 1.250

Sul mercato delle locazioni di Lago Patria la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lago Patria, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lago Patria?

Affittare una casa a Lago Patria costa in media circa 1.488 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 59 case e 35 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Lago Patria?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lago Patria?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lago Patria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²567 €
3 locali101 m²950 €
4 locali190 m²1.838 €
5 locali205 m²1.461 €
6 locali307 m²2.590 €

Quanto costa il metro quadro a Lago Patria?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lago Patria?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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