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Case in affitto a Centro, Gessate

Scopri 101 case in affitto a Centro: prezzi da 550 € a 1.200 €, con una media di 845 €.

80 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 845 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 57,1%
    12 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 500–800 € 33,3%
    7 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–50 m² 23,8%
    5 immobili
  • 50–70 m² 38,1%
    8 immobili
  • 70–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 101 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,5 e massimi fino a 9,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +49,5%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 7,5 6,5–8,5
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,0 5,2–6,8
2021 5,5 4,7–6,2
2020 5,4 4,5–6,2
2019 5,4 4,5–6,2
2018 5,4 4,5–6,2
2017 5,2 4,4–6,0
2016 5,2 4,4–6,0
2015 5,1 4,4–5,8
2014 5,1 4,4–5,8
2013 4,9 4,2–5,6
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,9 4,2–5,6
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 5,2 4,4–6,0
2007 5,2 4,4–6,0
2006 4,8 4,1–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,0 1.925
Centro Urbano Centrale 5,1 1.475

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 7,0 €/m². Le ville e i villini toccano 7,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,2 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 845 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²851 €
3 locali84 m²942 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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