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Case in affitto a Gela, Piana di Gela, Colline del Dissueri

Trova 43 case in affitto a Gela. I prezzi vanno da 350 € fino a 2.215 €, con un valore medio di 898 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gela

Prezzo medio 898 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.215 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,7%
    42 immobili
  • Case 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
51% 4 locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 51,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    6 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 300–600 € 39,5%
    17 immobili
  • 600–700 € 7,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.300 € 51,2%
    22 immobili
  • 2.200–2.300 € 2,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–100 m² 32,6%
    14 immobili
  • 100–140 m² 11,6%
    5 immobili
  • 140–170 m² 55,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gela conta 43 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 131 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gela — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Gela costa in media circa 2,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 4,2 €/m² sulle 17 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,2%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 747 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gela per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,6–4,2
2024 2,6 1,6–3,8
2023 2,6 1,6–3,7
2022 2,5 1,5–3,7
2021 2,5 1,5–3,6
2020 2,3 1,5–3,1
2019 2,2 1,5–3,1
2018 2,2 1,5–3,1
2017 2,5 1,6–4,0
2016 2,7 1,7–4,3
2015 2,7 1,5–4,5
2014 2,7 1,5–4,5
2013 2,8 1,6–4,5
2012 2,8 1,6–4,5
2011 2,9 1,6–4,7
2010 2,9 1,6–4,7
2009 2,9 1,6–4,8
2008 2,9 1,7–4,7
2007 3,2 1,8–5,2
2006 3,1 1,8–4,9
2005 3,0 1,8–4,5
2004 2,5 1,5–4,1
Canoni di locazione per zona a Gela (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie: Venezia (P), Butera, Juvara, Madonna Del Rosario Periferica 3,5 820
Via Europa(Parte), Via Tamigi, Via Palazzi, Viale Indipendenza(Parte) Periferica 3,3 1.250
Piazza Ungheria,Via E.romagnoli,Via Ugo Foscolo, Viale Europa, Via Palazzi, Via Tamigi Semicentrale 3,2 945
Vie: B. Croce, Venezia (P), Portuense, Licata, Danimarca (P) Periferica 3,0 905
Quartiere Macchitella, Vie: Zuppardo, Licata (P) Periferica 2,9 960
Vie: V. Emanuele (P), Cairoli, Aldisio. Piazze: Umberto I, S. Francesco Centrale 2,7 675
Vie: Istria, Colombo, Vespucci, Tripoli, Bengasi, Tevere, Crispi (P), Tasso Semicentrale 2,6 695
Contrade: Settefarine (P), Blasco Periferica 2,6 665
Quartiere Costa Zampogna- Vie: Plinio, Fazzello, Feace, Crispi (P) Semicentrale 2,6 655
Vie: Cairoli, Marconi, Mediterraneo. Piazze: V. Veneto, Roma Centrale 2,4 675
Zona Lungomare Centrale 2,3 655
Zona Lungomare Semicentrale 2,3 655
Contrade: Femmina Morta, Manfria, Roccazzelle, Monte Lungo Periferica 2,3 680
C/De: Femmina Morta, Manfria(Parte),Roccazzelle(Parte) Monte Lungo Suburbana 2,0 740
Vie: Bonanno (P), Martorana (P), F. Bandiera (P), Navarra Centrale 2,0 575
Zone Rurali Rurale 1,4 593
Fascia Suburbana Suburbana 0,8 413

Gli alloggi di Gela si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 4,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 0,4 a 3,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 747 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gela: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Gela?

In media, il prezzo per affittare a Gela è di 898 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gela?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 42 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gela?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.215 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gela?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 131 m², mentre le case restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gela:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²511 €
4 locali160 m²1.200 €

Quanto costa il metro quadro a Gela?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gela?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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