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Case in affitto a Centro, Gela

Consulta 42 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 642 € e una forbice di prezzi da 350 € a 2.215 €.

32 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 642 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.215 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 40,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.200–2.300 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 40,0%
    4 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 42 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 7 €/m², e le case sui 105 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 646 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–3,2
2024 2,4 1,6–3,2
2023 2,3 1,6–3,2
2022 2,3 1,5–3,2
2021 2,3 1,5–3,1
2020 2,3 1,5–3,1
2019 2,3 1,5–3,1
2018 2,3 1,5–3,1
2017 2,4 1,6–3,3
2016 2,5 1,7–3,6
2015 2,7 1,8–3,7
2014 2,7 1,8–3,7
2013 2,6 1,8–3,5
2012 2,7 1,8–3,6
2011 2,8 1,9–3,8
2010 2,8 1,9–3,8
2009 2,8 1,9–3,9
2008 2,9 2,0–4,1
2007 3,2 2,2–4,6
2006 3,2 2,2–4,6
2005 3,1 2,1–4,5
2004 3,1 2,2–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie: V. Emanuele (P), Cairoli, Aldisio. Piazze: Umberto I, S. Francesco Centrale 2,7 675
Vie: Cairoli, Marconi, Mediterraneo. Piazze: V. Veneto, Roma Centrale 2,4 675
Zona Lungomare Centrale 2,3 655
Vie: Bonanno (P), Martorana (P), F. Bandiera (P), Navarra Centrale 2,0 575

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,4). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 646 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 642 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.215 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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