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Case in affitto a Centro, Gela

Consulta 24 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 617 € e una forbice di prezzi da 550 € a 650 €.

21 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 617 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 2 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 66,7%
    2 immobili
  • 480–490 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 251 m² e 2 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 646 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–3,2
2024 2,4 1,6–3,2
2023 2,3 1,6–3,2
2022 2,3 1,5–3,2
2021 2,3 1,5–3,1
2020 2,3 1,5–3,1
2019 2,3 1,5–3,1
2018 2,3 1,5–3,1
2017 2,4 1,6–3,3
2016 2,5 1,7–3,6
2015 2,7 1,8–3,7
2014 2,7 1,8–3,7
2013 2,6 1,8–3,5
2012 2,7 1,8–3,6
2011 2,8 1,9–3,8
2010 2,8 1,9–3,8
2009 2,8 1,9–3,9
2008 2,9 2,0–4,1
2007 3,2 2,2–4,6
2006 3,2 2,2–4,6
2005 3,1 2,1–4,5
2004 3,1 2,2–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie: V. Emanuele (P), Cairoli, Aldisio. Piazze: Umberto I, S. Francesco Centrale 2,7 675
Vie: Cairoli, Marconi, Mediterraneo. Piazze: V. Veneto, Roma Centrale 2,4 675
Zona Lungomare Centrale 2,3 655
Vie: Bonanno (P), Martorana (P), F. Bandiera (P), Navarra Centrale 2,0 575

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,4). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 646 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 617 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 251 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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